Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-400/2019 ~ М-356/2019 от 20.03.2019

К делу № 2-400/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2019 года      город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Желдаковой В.П.,

с участием истца Романовой Г.И., ее представителя действующей по доверенности Киреевой И.А.,

ответчика Адмаева С.В., его представителя, действующего в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, Трофименко И.А.

при секретаре Минасян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Г.И. к Адмаеву С.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Романова Г.И. обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к Адмаеву С.В. об устранении препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования.

В судебном заседании представитель истец Романова Г.А., ее представитель действующая по доверенности Киреева И.А., с одной стороны, ответчик Адмаев С.В., его представитель действующий в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, Трофименко И.А. с другой стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного мирового соглашения, в соответствии с которым:

Представитель третьего лица администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайства представителя по доверенности Ходева Д.В., о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Предметом спора выступает квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой Романовой Г.И. на праве собственности принадлежат комнаты №,4,5, общей площадью 52.80 кв.м., а Адмаеву С.В. принадлежат на праве собственности комнаты № и 10, общей площадью 26.40 кв.м. На праве общей долевой собственности упомянутым выше собственникам принадлежит помещения: коридор, кухня, ванная комната, туалет. Предметом мирового соглашения по данному делу является совместный ремонт после утверждения мирового соглашения и пользование помещениями в квартире, относящимся к местам общего пользования (согласно сведениям технического паспорта): помещение № - коридор, площадью 7.2 кв.м., помещение №- кухня, площадью 7.2 кв.м., помещение №- ванная, площадью 4.4 кв.м.

Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования помещениями в квартире, относящимся к местам общего пользования:

в помещении № - кухня, площадью 7.2 кв.м.: Романова Г.И. владеет и пользуется полностью правой стороной кухни от входа в кухню, Адмаев С.В. владеет и пользуется полностью левой стороной кухни от входа в кухню. Полезная площадь около оконного проема остается свободной;

в помещении № - коридор, площадью 7.2 кв.м.: Романова Г.И. занимает, владеет и пользуется всей полезной площадью и периметра стены коридора с левой стороны от входа в квартиру за колонной и до входа в комнату №, а также всей полезной площадью и периметра стены коридора с правой стороны напротив при входе в помещение № (в соответствии с приложенной схемой). Адмаев С.В. занимает, владеет и пользуется всей полезной площадью и периметра стены коридора с правой стороны от входа в квартиру и до входа в помещение №, а также всей полезной площадью и периметра стены коридора с левой стороны от входа в квартиру от входа в помещение № до колонны;

в помещении №- ванная, площадью 4.4 кв.м. Адмаев С.В. за свой счет приводит указанное помещение в прежнее состояние путем восстановления расположения предметов обустройства (ванной и раковины в ванной, газовой колонки) в первоначальное положение в соответствии с техническим паспортом помещения. Адмаев С.В. занимает, владеет и пользуется всей свободной полезной площадью по правой стороне от входа в ванную комнату, рядом с ванной. Романова Г.И. занимает, владеет и пользуется всей свободной полезной площадью по левой стороне от входа в ванную комнату, рядом с раковиной.

Стороны договорились, что установление газовой колонки в ванной будет производиться после согласования и утверждения ее места расположения соответствующей специализированной организацией, занимающейся установкой и обслуживанием газоснабжения, в присутствии обеих сторон. Связанные с этим расходы несет Адмаев С.В.

Стороны на равных условиях и по обоюдному согласованию пользуются помещениями № и № (места общего пользования), расположенными в Квартире, по которым у сторон спор в настоящее время отсутствует.

Стороны договорились, что в дальнейшем текущий и капитальный ремонт, переустройство и переоборудование в помещениях общего пользования, технического обслуживания помещений общего пользования, будет производиться по обоюдному согласованию сторон. Связанные с этим расходы сторону несут поровну, либо по обоюдной договоренности.

Стороны обязуются содержать находящееся в совместном пользование помещения с соблюдением действующих технических, санитарных норм и правил.

Стороны обязуются содержать кошек, собак и других животных исключительно в принадлежащих сторонам на праве собственности комнатах.

Любые улучшения, установка нового или дополнительного оборудования общего пользования, и т.п. в местах общего пользования Квартиры осуществляются только по соглашению сторон, оформленных в письменном виде. Возмещение произведенных с этим затрат осуществляется по обоюдному согласованию сторон.

Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и (или) их уполномоченными (законными) представителями.

Соглашение заключено на неопределенный срок. При изменении состава участников собственности на квартиру настоящее соглашение считается прекратившим свое действие с момента государственной регистрации права собственности на квартиру на других лиц.

Каждая сторона вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или иным способом распорядиться своей собственностью, без согласования и уведомления другой стороны. При возмездном отчуждении своей собственности, сторона обязана соблюдать правила, предусмотренные ст.250 ГК РФ.

Любые изменения в настоящее Соглашение вносятся только в письменном виде и подписываются сторонами.

Всё, что не урегулировано соглашением, регулируется действующим законодательством РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, ввиду чего мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

руководствуясь ст.ст. 220, 221, 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,4,5, ░░░░░ ░░░░░░░░ 52.80 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 10, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26.40 ░░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░): ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7.2 ░░.░., ░░░░░░░░░ №- ░░░░░, ░░░░░░░░ 7.2 ░░.░., ░░░░░░░░░ №- ░░░░░░, ░░░░░░░░ 4.4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ № - ░░░░░, ░░░░░░░░ 7.2 ░░.░.: ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░ № - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7.2 ░░.░.: ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № (░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░). ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░ №- ░░░░░░, ░░░░░░░░ 4.4 ░░.░. ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ № (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.250 ░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░