Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10235/2022 ~ М-4920/2022 от 12.05.2022

Гражданское дело 2- 10235/2022

30.11.2022

Мотивированное решение суда от 30.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Севериновой Г.А

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Ильи Юрьевича к Коджаковой Индире Урусбиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи арестованного имущества от 24 февраля 2022 года.

    Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Фактически квартира ответчиком освобождена, его вещей в квартире не имеется. Между тем, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. Просит суд: признать Коджакову Индиру Урусбиевну утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

    Истец иск поддерживает, подано ходатайство о рассмотрении иска без участия.

    Ответчик в суд не явился, о слушание извещен. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

    Выслушав явившихся в заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам:

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

    Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец. Из материалов дела следует, что стороны в родственных отношениях не состоят. Ответчик поставлен на регистрационный учет по спорному адресу.

    Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что стороны в родственных отношениях не состоят, ответчик в спорной квартире не проживает, мер направленных на вселение в спорную квартиру не предпринимает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    признать Коджакову Индиру Урусбиевну утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская