Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2023 ~ М-434/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-478/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года          п. Палех Ивановская область

    Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Зотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

31 мая 2023 года администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в котором просит прекратить право собственности умершего ФИО3 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную земельную долю.

Протокольным определением суда от 29 июня 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО3, - Туров Андрей Борисович.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района, представителя ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «Консервпром», соответчика Турова Андрея Борисовича, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, не сообщивших о причинах неявки, не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 Закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно статье 19.3 Закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году Туров Борис Николаевич приобрел право на 1/305 земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах СПК (колхоз) «Палехский».

В последующем из указанного земельного участка образованы отдельные земельные участки с присвоением соответствующих кадастровых номеров, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 сентября 2022 года.

Согласно сведениям из ЗАГС, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Согласно сведениям нотариуса Палехского нотариального округа, наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын Туров Андрей Борисович, который является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что ФИО3 при жизни произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

В газете «Ивановская газета» от 10 мая 2022 года № 19, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО3.

В газете «Ивановская газета» от 19 июля 2022 года № 29, администрацией Раменского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Палехский» (указаны реквизиты администрации).

Постановлением администрации Палехского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», утвержден список собственников 189 невостребованных земельных долей, в которых числится и ФИО3.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО3, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как ни он, ни его наследник не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, возражений в письменном виде от наследника в орган местного самоуправления о том, что его земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 Закона, истцом соблюден.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований истца к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом должно быть отказано.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Раменского сельского поселения Палехского муниципального района права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Турову Андрею Борисовичу удовлетворить.

Признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на принадлежащую Турову Андрею Борисовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, прекратив право собственности на указанную земельную долю Турова Андрея Борисовича.

В удовлетворении тех же исковых требований администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             А.Н. Ефимычев