Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8221/2023 ~ М-8820/2023 от 28.09.2023

         УИД: 50RS0039-01-2023-011555-59

                 З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года           г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 об определении долей в праве собственности на жилой дом, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

                 у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд иском, в котором указала, что она и ответчики являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером 50:62:0020203:35, расположенного по адресу <адрес>. Каждому принадлежит по 1/3 доли. Просит суд произвести выдел принадлежащей ей долю в натуре.

В судебном заседании истица и её представители иск поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО1 судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес>,

<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО1, по 1/3 доли у каждого.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ст.252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении ФИО4 долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С технической точки зрения раздел спорного жилого дома возможен, что установил специалист. В связи с этим требования о выделе доли в натуре подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата>г. <номер> «О ФИО3 РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ФИО4 ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ» п.7 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Руководствуясь ст.ст.222, 247, 245, 252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить из жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес> собственность ФИО1 часть жилого дома назначение - жилое, вид- здание, площадью всех частей 49,4 кв.м, общей площадью 44,4 кв.м, 31,2 кв.м жилой, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <номер>, состоящая из следующих помещений:

Лит.А 1	пом. 8	Жилая	10,4 кв.м
Лит.А1	пом.9	Жилая	8,2 кв.м.
Лит.А 1	пом. 10	Жилая	5,7 кв.м.
Лит.А	пом. 11	Жилая	6,9 кв.м.
Лит.А	пом. 12	Санузел	3,1 кв.м.
Лит.А	пом.13	Кухня	6,2 кв.м.
Лит.А	пом. 14	Коридор	3,9 кв.м.
Лит.а	пом. 15	Веранда	5,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:    

Мотивированное решение изготовлено <дата>