Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-30/2023 (2-3567/2022;) ~ М-3022/2022 от 25.04.2022

Гражданское дело №

50RS№-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2023 года

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО7 о выделе доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в натуре,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о выделе доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в натуре.

В процессе рассмотрения гражданского дела стороны пришли к намерению заключить мировое соглашение.

Истец: ФИО3 в судебное заседание явился

Ответчик: ФИО8 в судебное заседание явился

Ответчики: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО12, в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по М.О. в судебное заседание не явился.

В судебном заседании стороны пришли к намерению о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, УССР, пол мужской, паспорт 46 № выдан ТП № в <адрес>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-123, зарегистрированный по адресу: <адрес>,: именуемый в дальнейшем «Истец» и

ФИО8, именуемый в дальнейшем «Ответчик-1»,

прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.6

ФИО9, именуемый в дальнейшем «Ответчик-2»,

прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.1

ФИО10, именуемая в дальнейшем «Ответчик-3», прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.3

ФИО2, именуемая в дальнейшем «Ответчик-4», прож<адрес>, <адрес>

ФИО11, именуемый в дальнейшем «Ответчик-5», прож: 142132, <адрес>, <адрес>, пом.4

ФИО6, именуемый в дальнейшем «Ответчик-6», прож: 142132, М<адрес>, <адрес>, пом.4

ФИО12, именуемая в дальнейшем «Ответчик-7», прож: <адрес>, стр.2, <адрес>

а совместно именуемые - «Ответчики».

в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на стадии судебного разбирательства о следующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях урегулирования между Сторонами порядка распоряжения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами на стадии судебного производства по гражданскому делу № (2-30\2023).

1) Сторонами признается установленным, что за Истцом признано право общей долевой собственности (доля в праве 354/1580) на земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес> право собственности на нежилое помещение (подвал) площадью 196м2,расположенному по тому же адресу.

2)    Стороны соглашаются, что по настоящему мировому соглашению Ответчики -1, 2, 3, 4, 5, 6,7 признают, что соглашение об определении порядка пользования земельным участком, ранее не заключено.

3)    Истец и Ответчики по настоящему мировому соглашению отказываются от определения порядка пользования принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес> принимают на себя следующие обязательства:

- Истец обязуется продать (по договору купли-продажи), а Ответчики купить в долевую собственность (в долях по усмотрению Ответчиков), принадлежащее Истцу нежилое помещение (подвал) площадью 196 кв.м с кадастровым номером 50:№ и 354/1580 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, за цену равную 2 000 000 (Два миллиона ) рублей, с рассрочкой платежа (ипотекой), на следующих условиях: 1 000 000 (Один миллион) рублей выплачиваются Истцу при подписании договора купли-продажи, и 1 000 000 (Один миллион) рублей выплачиваются Истцу в течении 150 дней с момента подписания договора купли-продажи.

-Ответчики обязуются оплатить все издержки, связанные с расходами для подготовки документов необходимых для заключения вышеуказанного договора, и заключить его в течении 15 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения до фактической передачи Объекта недвижимости Покупателю по передаточному акту, Ответчики оплачивает все расходы по коммунальным и иным обязательным платежам, несут риск случайной гибели или случайного повреждения вышеуказанной недвижимости, а также риск причинения ущерба третьим лицам в результате ее эксплуатации.

4) Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, оплачивает Истец.

5)Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6)Прекратить право собственности ФИО3 на нежилое помещение площадью 196 кв. м с кадастровым номером № и 354/1580 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020301:475 находящихся по адресу МО, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, <адрес> после заключения договора купли-продажи указанных объектов и производства полного расчета между договора по договору

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Правовые последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны.

Суд считает возможным утвердить заявленное мировое соглашение, поскольку оно не нарушает требования ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, и не противоречит законным интересам третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное с одной стороны между ФИО3 и ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО7 на следующих условиях:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, УССР, пол мужской, паспорт №, выдан ТП № в <адрес>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-123, зарегистрированный по адресу: <адрес>,: именуемый в дальнейшем «Истец» и

ФИО8, именуемый в дальнейшем «Ответчик-1»,

прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.6

ФИО9, именуемый в дальнейшем «Ответчик-2»,

прож: 142132, М.о., г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, пом.1

ФИО10, именуемая в дальнейшем «Ответчик-3», прож: 142132, М.о<адрес>, <адрес>, пом.3

ФИО2, именуемая в дальнейшем «Ответчик-4», <адрес>, <адрес>

ФИО11, именуемый в дальнейшем «Ответчик-5», <адрес> <адрес>, пом.4

ФИО6, именуемый в дальнейшем «Ответчик-6», <адрес> <адрес>, пом.4

ФИО12, именуемая в дальнейшем «Ответчик-7»,

прож: <адрес>, стр.2, <адрес>

а совместно именуемые - «Ответчики».

в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на стадии судебного разбирательства о следующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях урегулирования между Сторонами порядка распоряжения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами на стадии судебного производства по гражданскому делу №.

1) Сторонами признается установленным, что за Истцом признано право общей долевой собственности (доля в праве 354/1580) на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020301:47по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес> право собственности на нежилое помещение (подвал) площадью 196м2,

расположенному по тому же адресу.

2)    Стороны соглашаются, что по настоящему мировому соглашению Ответчики -1, 2, 3, 4, 5, 6,7 признают, что соглашение об определении порядка пользования земельным участком, ранее не заключено.

3)    Истец и Ответчики по настоящему мировому соглашению отказываются от определения порядка пользования принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес> принимают на себя следующие обязательства:

- Истец обязуется продать (по договору купли-продажи), а Ответчики купить в долевую собственность (в долях по усмотрению Ответчиков), принадлежащее Истцу нежилое помещение (подвал) площадью 196 кв.м с кадастровым номером № и 354/1580 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, д. Лемешово, <адрес>, за цену равную 2 000 000 (Два миллиона ) рублей, с рассрочкой платежа (ипотекой), на следующих условиях: 1 000 000 (Один миллион) рублей выплачиваются Истцу при подписании договора купли-продажи, и 1 000 000 (Один миллион) рублей выплачиваются Истцу в течении 150 дней с момента подписания договора купли-продажи.

-Ответчики обязуются оплатить все издержки, связанные с расходами для подготовки документов необходимых для заключения вышеуказанного договора, и заключить его в течении 15 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения до фактической передачи Объекта недвижимости Покупателю по передаточному акту, Ответчики оплачивает все расходы по коммунальным и иным обязательным платежам, несут риск случайной гибели или случайного повреждения вышеуказанной недвижимости, а также риск причинения ущерба третьим лицам в результате ее эксплуатации.

4) Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, оплачивает Истец.

5)Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6)Прекратить право собственности ФИО3 на нежилое помещение площадью 196 кв. м с кадастровым номером № и 354/1580 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № находящихся по адресу МО, г.о. Подольск, Дубровицкое с/п, <адрес>, ул Заречная, <адрес> после заключения договора купли-продажи указанных объектов и производства полного расчета между договора по договору.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение месяца.

Председательствующий судья:                                       Т.А. Екимова