Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2023 (2-1348/2022;) ~ М-1567/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-35/2023

УИД 27RS0014-01-2022-001848-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года                                                                                             г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Яшкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Олин» к Кузьмину Г.Г., Кузьмину Г.Г. о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Олин» обратилось в суд с иском к Кузьмину Г.Г. и Кузьмину Г.Г. о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>А, <адрес>. Пользуясь жилищно-коммунальными услугами, ответчики не производят оплату за потребляемые услуги: содержание и ремонт жилого помещения (тех.обслуживание общего имущества), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора в жилом помещении. Просит взыскать с Кузьмина Г.Г. и Кузьмина Г.Г. задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 664,61 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 439,95 руб., а всего 77 104,56 руб.

Представитель истца ООО «Олин» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Кузьмин Г.Г. и Кузьмин Г.Г. о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены путем направления по адресу их места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресатам вручено не было, возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда Советско-Гаванского городского суда (s.gavansky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.ст. 167,233 ГПК РФ, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В судебном заседании установлено, что Кузьмин Г.Г. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены наниматели: Н.Ж., Кузьмин Г.Г. (сын), Кузьмина В.Г. (дочь), Б.Р. (внук).

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в настоящее время в жилом помещении значатся зарегистрированными наниматель Кузьмин Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены семьи нанимателя: сын Кузьмин Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетние внуки Кузьмин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузьмин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>А, осуществлялось ООО «Олин» на основании Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчики оплату за потребляемые услуги: содержание и ремонт жилого помещения (тех.обслуживание общего имущества), услуги и работы по управлению МКД, вывоз мусора, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производили не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 74 664,61 руб.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных отчетов по МКД по <адрес> <адрес>, <адрес> работы по содержанию и текущему ремонту дома производились ООО «Олин». Доказательств, свидетельствующих о том, что жилищные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным и арифметически правильным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, уплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 2 439,95 рублей подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 664 ░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 439 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 77 104 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                    ░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░