Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-733/2020 ~ М-474/2020 от 20.02.2020

К делу №

УИД    23RS0№-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 марта 2020 года     Судья Лазаревского районного суда <адрес> Трухан Н.И., рассмотрев в ходе подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании нежилым зданием, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

            Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО4 и просил устранить препятствия в пользовании нежилым зданием – хозяйственным строением вспомогательного использования, общей площадью 8,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, уч. 22 с кадастровым номером 23:49:01250005:1245, принадлежащего ему на праве собственности, путем устранения самовольно возведенного ответчиками дверного проема между домом и хозяйственным строением и восстановления в первоначальное положение дверного проема в нежилое помещение с улицы, обеспечив истцу доступ путем передачи ключей. Также просил взыскать с ответчиков в его пользу расходы на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в сумме 31 000 руб., расходы на оплату технического обслуживания газового оборудования в сумме 8 800 руб., оплату за потребление газа за период с июня 2019 г. по декабрь 2019 в сумме 8 908 руб. руб. - всего: 57 974 руб.

    Истцом заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы. Вопросы предоставлены.

Ответчик ФИО4 представила возражения на исковое заявление, в соответствии с которым просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, возражений по иску не представили.

Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов иска необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «Зодчий».

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ, установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Зодчий» (<адрес>, офис 41, тел. №), поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

Является ли нежилое здание хозяйственного строения вспомогательного использования, общей площадью 8,4 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, уч. 22 с кадастровым номером 23:49:01250005:1245, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (регистрационный №) одним и тем же объектом недвижимости, который принадлежит ФИО4 на праве собственности (регистрационный №) с кадастровым номером 23:49:01250005:1246?

    2. Имеются ли в нежилом здании хозяйственного строения вспомогательного использования, общей площадью 8,4 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, уч. 22 с кадастровым номером 23:49:01250005:1245 принадлежащЕм на праве собственности ФИО1 (регистрационный №) перепланировки и переустройства?

Если имеются перепланировки и переустройства, то имеется ли вариант приведения строения в первоначальное, правомерное состояние? Предложить этот вариант с приведением сметной стоимости работ и материалов.

Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы настоящего гражданского дела, инвентарные дела на спорные помещения, расположенные на земельном участке и копии регистрационных (землеустроительных) дел на земельный участок.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца, обязав стороны и третьи лица представить по требованию эксперта необходимые для производства экспертизы материалы и документы для исследования. Сторонам обеспечить доступ эксперта к спорному объекту.

Установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по настоящему делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Вызвать стороны на 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в зал № Лазаревского районного суда <адрес>.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                           Н.И. Трухан