Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4192/2012 ~ М-4423/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-4192/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 г.                                                               г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Голиковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туривненко <данные изъяты>, Туривненко <данные изъяты>, Туривненко <данные изъяты> к Туривненко <данные изъяты> о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности.

В обоснование иска указано, что основным нанимателем <адрес>. 187 по п<адрес>, являлся ответчик. В данной квартире проживали истцы, как члены семьи нанимателя. В 1993 году на семейном совете решили приватизировать занимаемую квартиру на всех в равно долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу в собственность жилого помещения, <адрес>. 187 по п<адрес>, была передана в собственность только одного ответчика. Однако сотрудник МУП «ГКПС», который оформлял указанный договор уверял, что все члены семьи ответчика будут собственниками квартиры. Истцы все имели право получить в собственность по 1/4доли в указанной квартире, от права приватизации спорной квартиры истцы не отказывались, что подтверждается архивными материалами МУП «ГКПС». Все участники приватизации были зарегистрированы, и фактически проживали в квартире. Своевременно производилась оплата коммунальных услу<адрес> договор на передачу в собственность жилого помещения приватизации от ДД.ММ.ГГГГ частично не действительным, так как согласно ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом не действительной. По этому договору каждый участник приватизации должен был приобрести право на 1/4 долю спорной квартиры. Таким образом, в настоящее время истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят признать договор на передачу в собственность жилого помещения (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным ; признать за Туривненко Н.В. право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> ; признать за Туривненко В.Ю. право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> ; признать за Туривненко А.Ю. право собственности на квартиру общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> ; уменьшить долю собственности Туривненко Ю.В. на квартиру общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> до 1/4 доли ; обязать Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Туривненко Ю.В., Туривненко Н.В., Туривненко В.Ю., Туривненко А.Ю., право собственности за каждым по 1/4 долю на квартиру общей площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика исковые требования признала.

Представители з/лиц - администрации г. Новороссийска, ОАО «Новошип», НО Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Выслушав показания представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что основным нанимателем <адрес>. 187 по п<адрес>, являлся ответчик Туривненко Ю.В..

В данной квартире проживали истцы - Туривненко Н.В., Туривненко В.Ю., Туривненко А.Ю., как члены семьи нанимателя.

В 1993 году на стороны решили приватизировать указанную квартиру в равно долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу в собственность жилого помещения - <адрес>. <адрес> по п<адрес>, была передана в собственность только одного ответчика.

Как указано в исковом заявлении - сотрудник МУП «ГКПС», который оформлял указанный договор, уверял, что все члены семьи ответчика будут собственниками квартиры.

Статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истцы имели право получить в собственность по 1/4доли в указанной квартире, от права приватизации спорной квартиры истцы не отказывались, что подтверждается архивными материалами МУП «ГКПС».

Все участники приватизации были зарегистрированы, и проживали в указанной квартире.

При таких обстоятельствах, договор на передачу в собственность жилого помещения приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, является частично не действительным, так как согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом не действительной.

В соответствии с законом, каждый участник приватизации должен был приобрести право на 1/4 долю спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Признать договор на передачу в собственность жилого помещения (приватизации) <адрес>, по проспекту <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным ;

- признать за Туривненко <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> ;

- признать за Туривненко <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> ;

- признать за Туривненко <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 58,5 кв.м. по адресу : <адрес> ;

- уменьшить долю собственности Туривненко <данные изъяты> на квартиру общей площадью 58,5 кв.м., по адресу : <адрес>, до 1/4 доли.

Обязать Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Туривненко <данные изъяты>, Туривненко <данные изъяты>, Туривненко <данные изъяты>, Туривненко <данные изъяты>, право собственности за каждым по 1/4 доле на квартиру, общей площадью 58,5 кв.м., по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 30 дней.

Председательствующий                                       Есипко С.Н.

Изгот. 16.11.12 г.