Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2022 ~ М-627/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-660/2022 03 августа 2022 г.

29RS0010-01-2022-001204-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием истцов Шушпановой О.В. Шушпанова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03.08.2022 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Шушпановой О. В., Шушпанова К. С. и Шушпанова В. С. к Шушпанову С. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шушпанова О.В., Шушпанов К.С. и Шушпанов В.С. обратились в Коряжемский городской суд с исковым заявлением (с учетом уточнения заявленных требований в судебном заседании) к Шушпанову С.В. об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., между собственниками в соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований истцы указали, что Шушпанова О.В., Шушпанов К.С., Шушпанов В.С. и Шушпанов С.В. являются участниками долевой собственности на указанное жилое помещение. В настоящий момент ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилья между собственниками не достигнуто.

Ответчик Шушпанов С.В. уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представил.

Истцы Шушпанова О.В., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего истца Шушпанова К.С., и Шушпанов В.С. полагали возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме с учетом их уточнения в судебном заседании.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истцов и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Аналогичные положения установлены п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно исследованным в судебном заседании доказательствам Шушпанов С.В. и Шушпанова О.В. являются родителями несовершеннолетнего ребенка Шушпанова К.С., родившегося ....

Истцы Шушпанова О.В., Шушпанов В.С., Шушпанов К.С. и ответчик Шушпанов С.В. являются собственниками ... (соответственно по 1/100, 1/100, 1/100 и 97/100 доли в праве общей собственности). Право собственности сторон на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Соглашение по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья между участниками долевой собственности не достигнуто. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства и выше приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что в обязанности собственников жилого помещения входит оплата жилья, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг, приходящихся на долю каждого, которая у собственников в рассматриваемом случае является равной доле в праве собственности на это жилое помещение.

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетнего собственника жилого помещения собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести его родители.

Таким образом, поскольку спорная квартира находится в долевой собственности Шушпановой О.В. (1/100 доли), Шушпанова В.С. (1/100 доли), Шушпанова С.В. (97/100 доли) и несовершеннолетнего Шушпанова К.С. (1/100 доли), соглашение о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг сторонами не достигнуто, сведения о возможности заключения такого соглашения отсутствуют, Шушпанова О.В. и Шушпанов С.В. являются родителями несовершеннолетнего ребенка Шушпанова К.С., суд приходит к выводу, что доля истца Шушпановой О.В. в оплате содержания жилья и оказанных коммунальных услуг в отношении спорной квартиры должна составлять 3/200 доли от размера начисленных за квартиру платежей (1/100 доли за себя, 1/200 доли за несовершеннолетнего ребенка), ответчика Шушпанова С.В. – 195/200 доли от размера начисленных за квартиру платежей (97/100 доли за себя, 1/200 доли за несовершеннолетнего ребенка), истца Шушпанова В.С. – 1/100 доли от размера начисленных за квартиру платежей.

Оснований для определения иного порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Шушпанова С.В. в пользу истца Шушпановой О.В. подлежит взысканию компенсация уплаченной последней при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шушпановой О. В. (паспорт №), Шушпанова К. С. (свидетельство о рождении №) и Шушпанова В. С. (паспорт №) к Шушпанову С. В. (ИНН №) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилого помещения Шушпановой О. В. в размере 3/200 доли, Шушпанова В. С. в размере 1/100 доли, Шушпанова С. В. в размере 195/200 доли.

Обязанность законных представителей несовершеннолетнего Шушпанова К.С. - Шушпановой О.В. и Шушпанова С.В. по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, обслуживания и содержания жилого помещения по 1/200 доли у каждого прекращается при достижении несовершеннолетним Шушпановым К.С., родившимся ..., совершеннолетия либо появления у него доходов или иного имущества, достаточного для оплаты коммунальных услуг и обслуживания, приходящихся на 1/100 доли в праве собственности на ...

Взыскать с Шушпанова С. В. в пользу Шушпановой О. В. компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Решение суда в окончательной форме принято 03.08.2022.

Председательствующий А.П. Спиридонов