Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4317/2023 ~ М-2284/2023 от 02.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Грибковой Т. В.,

при секретаре     Сабировой Н. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш двор» к Крестьяниновой И. В., Торопову Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Наш двор» (далее – ООО «Наш двор») ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском Крестьяниновой И. В., Торопову Н. А. о взыскании солидарно задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате
за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 185 994,84 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги 28 910,13 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины 5 350,00 рублей.

В обоснование указало на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, что привело
в образованию задолженности в указанном размере, которая подлежит взысканию солидарно в порядке искового производства ввиду отмены соответствующего судебного приказа.

Истец явку в суд представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о необходимости явки в суд в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). При этом об уважительных причинах неявки суду не сообщили,
о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация Богородского городского округа <адрес> явку в суд представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщила, письменных отзыва (возражений), объяснений по существу предъявленного иска не направила.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания,
не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего
о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ определил возможным рассмотреть гражданское дело в судебном заседании при данной явке в порядке заочного производства, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Проверив доводы истца в обоснование иска, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно положениям части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства
не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По правилам статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При этом в силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период,
в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения
по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату
за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата
за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также
за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,
за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 23, 24 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №
«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №),
по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения
не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов
его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность
за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Крестьянинова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно и фактически проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>Ж, <адрес>, является ответственным квартиросъемщиком, на имя которой для внесения платы
за жилье и коммунальные услуги открыт финансовый лицевой счет №.

Совместно с Крестьяниновой И. В. в том же жилом помещении зарегистрированы постоянно и фактически проживают Торопов Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Крестьянинов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зеленый двор» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>Ж –
на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников.

Собранными по делу доказательствами, оцененными судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, подтверждается длительное неисполнение нанимателями обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, что привело
к образованию задолженности по лицевому счету № в размере
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 185 994,84 рубля.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело № А41-19377/20) ООО «Зеленый двор» признано несостоятельным (банкротом). По результатам проведения процедуры публичных торгов дебиторская задолженность населения по коммунальным платежам
по адресу: <адрес>Д перед ООО «Зеленый двор» (цедент) выкуплена ООО «Наш двор» (цессионарий) по договору от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования (цессии).

В соответствии с положениями статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу (пункт 3).

По правилам статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1).

Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным (пункт 3).

В силу пункта 2 статьи 3891 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно представленным в материалы дела документам уведомление
о состоявшейся уступке права требования с предложением о добровольном исполнении обязательств направлено должникам, однако оставлено без ответа.

Вынесенный по заявлению истца судебный приказ мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании образовавшейся задолженности по лицевому счету № отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должников относительно его исполнения.

В связи с чем, аналогичные требования предъявлены ООО «Наш двор»
в порядке искового производства ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчиками в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом оказании коммунальных и эксплуатационных услуг в спорный период, равно как и доказательств, подтверждающих ненадлежащее предоставление услуг, отсутствия долга по лицевому счету.

Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям и разъяснениям по вопросам их применения, свидетельствуют о наличии оснований для взыскания солидарно с Крестьяниновой И. В., Торопова Н. А. в пользу ООО «Наш двор» образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
в заявленном размере.

Соответственно, применительно части 14 статьи 155 ЖК РФ также правомерным является требование о взыскании с ответчиков солидарно начисленных пени за несвоевременное внесение платы пени за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 910,13 рублей.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины 5 350,00 рублей (5 200,00 руб. + 1% от (214 904,97 руб. – 200 000,00 руб.)), которые подтверждены документально представленными суду платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, – подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ, пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных
с рассмотрением дела»).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Наш двор» к Крестьяниновой И. В., Торопову Н. А.
о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с Крестьяниновой И. В. (паспорт гражданина Российской Федерации 46 02 490877), Торопова Н. А. (паспорт гражданина Российской Федерации 46 11 165218)
в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш двор» (ОГРН 1205000025086; ИНН 5031137124) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 185 994 рубля 84 копейки, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги 28 910 рублей 13 копеек, всего 214 904 (двести четырнадцать тысяч девятьсот четыре) рубля 97 копеек.

Взыскать солидарно с Крестьяниновой И. В. (паспорт гражданина Российской Федерации 46 02 490877), Торопова Н. А. (паспорт гражданина Российской Федерации 46 11 165218)
в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш двор» (ОГРН 1205000025086; ИНН 5031137124) судебные расходы по уплате государственной пошлины 5 350 (пять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками
в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом,
в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         Т. В. Грибкова