Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-452/2024 (2-4579/2023;) ~ М-3660/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-452/2024 (2-4579/2023)

УИД 33RS0002-01-2023-005742-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владимир                                                          15 января 2024 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи         Мысягиной И.Н.,

при секретаре                                    Ивановой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скоробогатовой Марии Геннадьевны к ООО Специализированный застройщик «Владавторесурс» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО8» о взыскании неустойки в размере 270 077 руб. 29 коп., штрафа в размере 138 538 руб. 65 коп., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 ФИО5, ФИО3 был заключен договор ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор возмездной уступки прав (цессии) по договору ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости со ФИО1

Предметом договора ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости является обязательство ФИО10» своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой <...> и передать ФИО5, ФИО3 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, <...>, общая площадь <данные изъяты> кв. м., проектный ###, кадастровые номера земельного участка ###.

В соответствии п. ### договора участия в долевом строительстве ### срок окончания строительства объекта 4 квартал 2022 года.

Срок передачи квартиры участнику долевого строительства осуществляется застройщиком в течение 9 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Свои обязательства, в соответствии с условиями договора ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости, истец выполнила в полном объеме.

ФИО12» была произведена оплата за квартиру в размере 3 430 350 руб., что подтверждается справкой ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. застройщиком ФИО14» вручен истцу односторонний акт о передаче объекта долевого строительства по договору ###.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13» была направлена претензия о выплате неустойки в размере 270 077 руб. 29 коп. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

До настоящего момента указанная претензия осталась без ответа.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона о долевом строительстве, по договору участия в долевом строительстве далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. ст. 1 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 314 ГК РФ, Закона от ДД.ММ.ГГГГ ### «О защите прав потребителей», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», просит взыскать с ФИО17» неустойку в размере 270 077 руб. 29 коп., штраф в размере 138 538 руб. 65 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Согласно письменным возражениям, ответчик ФИО15» с исковыми требованиями не согласен, по следующим основаниям.

В соответствии с п. ### договора ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО2, ФИО3 и ФИО18», срок передачи квартиры участнику долевого строительства осуществляется застройщиком в течение ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор возмездной уступки прав (цессии) по договору ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым ФИО1 приняла на себя все права и обязательства договора ### на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не согласен с исковыми требованиями в полном объеме.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022г. N 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее - Постановление Правительства РФ ###) установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: в период начисления неустойки (пени) но договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, не включается период, исчисляемый в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГг. включительно.

Согласно п. 1(1) Постановления Правительства РФ ### особенности, установленные пунктами 1 и 1(1) указанного постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

На основании вышеизложенного, ФИО19» просит отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

                              В судебном заседании истцом ФИО1 заявлено ходатайство об отказе от исковых требований к ФИО20» о взыскании неустойки в размере 270 077 руб. 29 коп., штрафа в размере 138 538 руб. 65 коп., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. Просила суд, производство по данному гражданскому делу ### прекратить, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, истцу известны и понятны.

          Представитель ответчика ФИО21» - ФИО6 в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу, в виду отказа истца от иска, на рассмотрении дела по существу не настаивала. Положения ст. 220-221 ГПК РФ известны и понятны.

          Изучив материалы дела, выслушав позиции сторон, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истец ФИО1г. обратилась в суд с письменным заявлением об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, в ходе судебного заседания указала, что положения ст. 220, ст.221 ГПК РФ ей известны и понятны.

Суд полагает возможным принять отказ от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225, 332 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ### ### ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ ░░░22» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░