Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-223/2022 от 23.06.2022

22RS0016-01-2022-000299-34

№ 2-212/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ж.М. Присяжных,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизова ФИО11, Сизовой ФИО12, Сизова ФИО11, Понимасова ФИО11 к Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района о признании договора приватизации действительный и признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Сизов А.А., Сизов М.А., Сизова Т.А., Понимасов А.Н. обратились в суд с иском к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за всеми членами семьи, ссылаясь на то, что Сизовым А.А., Сизовой (Понимасовой) Т.А., Сизовым М.А., Понимасовым А.Н. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу <адрес>, но в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в покупателях указан только Сизов А.А. - не указаны Сизова (Понимасова) Т.А., Сизов М.А., Понимасов А.Н.

Договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Факт участия Сизова А.А., Сизовой (Понимасовой) Т.А., Сизова М.А., Понимасова А.Н. в приватизации вышеуказанной квартиры со стороны покупателей и приобретение её в равных долях подтверждается указанием в пункте 1 договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ на четверых членов семьи. Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Волчихинского сельсовета <адрес> на момент приватизаций вышеуказанной квартиры в состав семьи Сизова А.А. входили: Сизова (Понимасова) Т.А., Сизов М.А., Понимасов А.Н.    

Истцы просят признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, действительным. а приватизации действительный и признания права собственности, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Сизовым А.А., Сизовым М.А., Сизовой Т.А., Понимасовым А.Н. в равных долях.

Истцы Сизов А.А., Сизов М.А., Сизова Т.А., Понимасов А.Н. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания администрация был извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Истцы Сизов А.А., Сизов М.А., Сизова Т.А., Понимасов А.Н. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали. Обстоятельства, указанные в нем поддержали.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Сизов А.А., Сизов М.А., Сизова Т.А., Понимасов А.Н. заключили примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с совхозом «Волчихинский» о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> № С-95 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с документами архивного фонда № «Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов», прилагаемых к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность квартиры по <адрес> в <адрес> в состав семьи Сизова А.А. входят сожительница Сизова Т.А., Понимасов А.Н., сын Сизов М.А. Родство Понимасова А.Н. не указано (так в документах).

На основании свидетельства о заключении брака I-ТО № Понимасова Т.А. заключила брак с Сизовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Сизову А.А., Сизову М.А., Сизовой Т.А., Понимасову А.Н жилое помещение бесплатно было передано совхозом «Волчихинский». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Сизов А.А., Сизов М.А., Сизова Т.А., Понимасов А.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░ ░░░18.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░