Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2881/2022 ~ М-587/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-2881/2022                                                                                                                         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года                                                                г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лебедева М.М., при секретаре Субханкуловой Д.Д., с участием старшего помощника прокурора Нижегородского района г. Н. Новгорода Беляевой Е.В., представителя истца ЧекомИ. И.Н., представителя ответчика К. Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Н. М. к администрации города Нижнего Новгорода о включении имущества в состав наследства и встречным требованиям администрации города Нижнего Новгорода к Никитиной Н. М. о признании Никитиной Н.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, обязании возвратить имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никитина Н. М. обратилась в суд с иском к Администрации города Н. Новгорода о включении имущества Симакова К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства.

В обосновании заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом Симаковым М. К. и администрацией Нижегородского района г. Нижнего Новгорода был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно условиям данного договора администрация передала, а Симаков М.К. получил безвозмездно в собственность занимаемую им квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Данный договор был заключен в установленном законом порядке, однако в связи с состоянием здоровья Симаков М.К. не успел зарегистрировать свое право собственности да указанную квартиру в органах государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГг. Симаков М.К. умер. Его единственной наследницей является дочь-Никитина (Симакова) Н. М.. Она в установленный срок (до истечения 6 месяцев с момента смерти отца) обратилась к нотариусу Павлюченковой М.В. с заявлением о принятии наследства.

Нотариус, выяснив, что право собственности умершего на квартиру не было зарегистрировано, направила соответствующий запрос в Администрацию г.Нижнего Н.. Оттуда ей пришел ответ, что администрация возражает относительно включения вышеуказанной квартиры в состав наследства Симакова М.К., полагая, что данная квартира находится в муниципальной собственности. Нотариус разъяснила истцу её право на обращение в суд по вопросу о включении квартиры в наследственную массу. Без соответствующего решения суда нотариус этого сделать не может.

Истец Никитина Н.М. проживает в указанной квартире и несет расходы по её содержанию, т.е. фактически приняла наследство.

С учетом изложенного просит суд включить в состав наследства Симакова М. К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: адресу: <адрес>

    В свою очередь администрации г.Нижнего Новгорода обратилась со встречными требования, мотивируя тем, что Симаков М.К. подписав спорный Договор, согласился с его условиями и добровольно принял на себя предусмотренные в нем обязательства. Однако государственную регистрацию права в реестре недвижимости не осуществил.

Согласно сведениям, представленным комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества значится <адрес>. Администрация города Нижнего Новгорода, как собственник, решения о предоставлении Никитиной Н.М. спорного жилого помещения не принимала, в связи с чем считает, что она не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Своими действиями ответчик нарушает права и законные интересы истца в том, что администрация города Нижнего Новгорода не имеет возможности распорядиться спорным жилым помещением по своему усмотрению, так как она незаконно занята ответчиком.

С учетом изложенного просит суд признать Никитину Н.М. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Никитину Н.М. возвратить имущество, находящееся в ее незаконном владении.

В судебное заседание истец Никитина Н.М. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ЧекомИ. И.Н. (по доверенности), которая заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации города Нижнего Новгорода Князева Т.А. (по доверенности) просила в первоначальных требованиях отказать, наставала на удовлетворении встречного иска.

Прокурор дал заключение об отсутствии правовых оснований для выселения Никитиной Н.М.

Третье лицо – нотариус Павлюченкова М.В. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителей сторон, заключение прокурора, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4    ст. 35    Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

                        В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,    в    том    числе    имущественные    права    и    обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Правилами ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследодатель Симаков М. К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что истец Никитина (Симакова) Н. М. является умершему родной дочерью - наследником первой очереди по закону.

Установлено, что до момента смерти Симакова М.К. между ним и администрацией Нижегородского района г. Нижнего Новгорода, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно условиям данного договора администрация передала, а Симаков М.К. получил безвозмездно в собственность занимаемую им квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Установлено, что Симаков М.К. в установленном законом порядке не обращался в регистрирующий орган, для государственной регистрации вышеуказанного объекта недвижимости.

Установлено, что после смерти Симакова М.К., истец Никитина Н.М. обратилась к нотариусу Павлюченкова М.В. в установленный законом полугодичный срок для принятия наследства.

Нотариус, выяснив, что право собственности умершего на квартиру не было зарегистрировано, направила соответствующий запрос в администрацию г.Нижнего Новгорода. Из ответа администрации г.Нижнего Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она возражает относительно включения вышеуказанной квартиры в состав наследства Симакова М.К.

Из разъяснений содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, наличие того обстоятельства, что наследодатель Симаков М.К. выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключив соответствующий договор с администрацией Нижегородского района г. Н. Новгорода, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследникам обратиться в суд с иском о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследниками, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных требований и отказе во встречном иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Н. М. удовлетворить.

Включить в состав наследства Симакова М. К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: адресу: <адрес> кадастровый №.

Встречные исковые требования Администрации города Н. Новгорода к Никитиной Н. М. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                      (подпись)                               Лебедев М.М.

Копия верна. Судья.