Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2023 (2-7170/2022;) ~ М-6599/2022 от 14.11.2022

                                                                                                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                                                                                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., с участием: истца ФИО3, представителя ответчика ФИО1 адвоката ФИО11, представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

В данной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2. Ответчики не проживали в данной квартире, были только зарегистрированы, обязательств по уплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют, имущество ответчиков в данной квартире отсутствует, их контактная информация истцу не известна, истцу известно только лишь, что они проживают заграницей.

Просит признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

Адвокат ФИО10 в интересах ФИО2 просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Адвокат ФИО11 в интересах ФИО1 просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики, извещенные по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ОВМ УМВД России по РД, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ФИО3 и ее несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-Б, <адрес>, кадастровый номер №.

Как усматривается из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, соседи <адрес> по <адрес>: ФИО12, ФИО13, ФИО14 подтверждают, что ФИО1 действительно не проживает по адресу: <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>-Б, <адрес>.

Как усматривается из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, соседи <адрес> по пр-ту И.Шамиля: ФИО12, ФИО13, ФИО14 подтверждают, что ФИО2 действительно не проживает по адресу: <адрес>, пр.И.Шамиля, <адрес>-Б, <адрес>.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В соответствии с ч. 1; ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ", снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-<адрес> <адрес>, но там никогда не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, следовательно, не приобрели право пользования данным жилым помещением. Не снявшись с регистрационного учета, тем самым, ответчики нарушают права собственников в пользовании жильем.

        Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое требование ФИО3 к ФИО1, ФИО2.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Председательствующий судья                                                                      Мукаилова В.И.