Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2020 ~ М-197/2020 от 24.01.2020

УИД: 66RS0044-01-2020-000259-60

Дело № 2-626/2020

Мотивированное решение составлено 10.03.2020                                Заочное решение

именем Российской Федерации

05 марта 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Первоуральский политехникум» к Чукрееву Антону Николаевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Чукреева Никиты Антоновича, о расторжении договора о праве пользования жилой площадью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение <адрес> «Первоуральский политехникум» (далее по тексту ГАПОУ СО «ППТ») обратилось в суд с иском к Чукрееву А.Н., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о расторжении договора о праве пользования жилой площадью в общежитии ГОУ НПО СО «Первоуральское профессиональное строительное училище», признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ НПО «Первоуральское профессиональное строительное училище» и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, общежитие №, секция №. В соответствии с вышеназванным договором, ФИО5 было предоставлено 4 комнаты площадью 85,5 кв.м. <адрес> находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается правоустанавливающими документами. ДД.ММ.ГГГГ государственное образовательное учреждение «СПТУ №» было перерегистрировано в государственное образовательное учреждение «Первоуральское строительное училище». В процессе реорганизации ДД.ММ.ГГГГ ГОУ НПО СО «Первоуральское профессиональное строительное училище» и «Профессиональное училище №» было переименовано в ГАПОУ СО «ППТ». ФИО5 проработала в Среднем городском профессионально-техническом училище № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности мастера производственного обучения. Уволена по собственному желанию (п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ). До введения в действие Жилищного кодекса РФ ФИО5 проработала в ГАПОУ СО «ППТ» более 10 лет. В соответствии с требованиями ст. ст. 108, 110 ЖК РСФСР лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет и не подлежащих обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения. После увольнения ФИО5 проживала в секции 13 общежития №. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении были зарегистрированы ее родственники, в том числе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын ФИО1. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ГАПОУ СО «ППТ» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворены. По решению суда ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, из комнаты выехал, проживает по иному адресу. На сегодняшний день в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ФИО2 никогда не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, и не проживает в нем. Просит расторгнуть договор о праве пользования жилой площадью в общежитии в отношении несовершеннолетнего ФИО2; снять с регистрационного учета ФИО2 и зарегистрировать его по месту регистрации родителей; признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением; возложить расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> на ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила, не настаивая на требованиях о регистрации несовершеннолетнего ФИО2 по месту регистрации родителей. В остальной части на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе смс-уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Управления социальной политики по <адрес> ФИО7, действующий на основании доверенности, полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

Заслушав пояснения представителей истца, Управления социальной политики по <адрес>, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, т.е. вне оснований и порядка, предусмотренных законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

Таким образом, из указанных положений закона следует, что жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам либо собственником общежития, либо уполномоченным им лицом.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а государственное образовательное учреждение «СПТУ №» перерегистрировано в государственное образовательное учреждение «Первоуральское строительное училище».

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, Приказом Министерства общего профессионального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-д, ГОУ СПО СО «Первоуральский политехникум» было реорганизовано путем присоединения к нему ГОУ НПО СО «Профессиональное училище №» и ГОУ НПО СО «Первоуральское профессиональное строительное училище»; правопреемником считать ГОУ СПО СО «Первоуральский политехникум» с переходом к последнему прав и обязанностей присоединенных юридических лиц в соответствии с передаточными актами.

На основании Приказа Министерства общего профессионального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-д ГОУ СПО СО «Первоуральский политехникум» переименовано в ГБОУ СПО «Первоуральский политехникум.

Согласно Постановлениям <адрес> №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ, государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский политехникум» создано путем изменения типа существующего государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский политехникум»; и переименовано в ГАПОУ СО «Первоуральский политехникум».

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления передано ГАПОУ СО «Первоуральский политехникум»; дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ НПО Первоуральское профессиональное строительное училище и ФИО5 был заключен договор № о праве пользования жилой площадью в общежитии ГОУ НПО Первоуральского профессионального строительного училища, по которому проживающему было предоставлено 4 комнаты площадью 85,5 кв.м. в секции 13 общежития № по адресу: <адрес>. Пунктами 3, 6 раздела 2 данного Договора предусмотрена обязанность проживающего своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание и за все виды предоставленных услуг, а также не заселять предоставленное помещение посторонними лицами. Как указано в разделе 2 положений Договора об ответственности сторон, проживающий может быть выселен из общежития за невыполнение обязательств данного договора.

Решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: «исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Первоуральский политехникум» к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пользования жилой площадью в общежитии ГОУ НПО СО «Первоуральское профессиональное строительное училище» и признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №, секция № - удовлетворить. Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пользования жилой площадью в общежитии ГОУ НПО СО «Первоуральское профессиональное строительное училище» с ФИО3, ФИО4 на жилое помещение – секцию №, общежития № по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №, секция №. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие №, секция №. Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Первоуральский политехникум» к ФИО1 о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пользования жилой площадью в общежитии ГОУ НПО СО «Первоуральское профессиональное строительное училище», выселении – оставить без удовлетворения».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определено, решение Первоуральского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказа в удовлетворении иска государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Первоуральский политехникум» к ФИО1, с принятием нового решения, которым исковые требования государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Первоуральский политехникум» к ФИО1 удовлетворить. Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № о праве пользования жилой площадью в общежитии государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Первоуральский политехникум» с ФИО1 на жилое помещение - секцию № общежития № по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - секцией № общежития № по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1 из жилого помещения - секции № общежития № по адресу: <адрес>. Настоящее определение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 в общежитии № в <адрес> (гр.дело №).

Судебным решением по гражданскому делу № было установлено, что другие члены семьи, в том числе и ФИО1, в трудовых отношениях с истцом никогда не состояли, гарантии, предусмотренные положениями ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, на них не распространяются. Кроме того, каких-либо доказательств, в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что ответчик ФИО1 признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, представлено не было. Напротив, представленные в материалы дела стороной истца списки граждан состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения (л.д. 144-226 гр.дела №) свидетельствуют об отсутствии ответчика ФИО1 среди нуждающихся в предоставлении жилья. Кроме этого представлен ответ на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому администрация городского округа Первоуральск сообщает, что ФИО1 на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, не состоит. ФИО1, вселенный в общежитие в качестве члена семьи нанимателя, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел; предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчика без предоставления другого жилого помещения, не имеется, жилое помещение подлежит освобождению.

По гражданскому делу № каких-либо требований в отношении несовершеннолетнего ФИО2 истцом не заявлялось, и судом не рассматривалось.

В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По сведениям ОЗАГС <адрес>, родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: мать ФИО8, отец ФИО1

Согласно карточке регистрации и адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

ФИО1 выписан ДД.ММ.ГГГГ с адреса: <адрес>, по решению суда как утративший право пользования жилым помещением, на сегодняшний день зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания не значится. ФИО8 никогда не была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Местом жительства несовершеннолетних в соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства детей определяется местом жительства их родителей, права ребенка являются производными от прав родителей.

Поскольку жилищные права детей производны от прав их родителей, мать несовершеннолетнего по адресу спорного жилого помещения зарегистрирована не была, отец несовершеннолетнего признан утратившим право пользования данным жилым помещением, и с ним расторгнут договор № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пользования жилой площадью, несовершеннолетний самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, то заявленные истцом ГАПОУ СО «ППТ» требования о расторжении в отношении ФИО2 договора о праве пользования жилой площадью, признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и составляют <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░) № ░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░) №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░) №.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>