Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2022 ~ М-838/2022 от 20.09.2022

Гр. дело № 2-804/2022

50RS0024-01-2022-001780-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 12 декабря 2022 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурулиной Д.В., с участием старшего помощника Луховицкого городского прокурора К, истца Ш, ответчиков С, Л., 3-х лиц: Ш, представителя администрации городского округа ... по доверенности от ... Т,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш к С, С, Л о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ш, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш, обратилась в суд с иском, просит признать С, С, Л утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

    В обоснование иска указала на то, что истец Ш зарегистрирована и проживает со своими детьми – Ш, Ш в двухкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В квартире, помимо истцов, зарегистрированы ответчики, которые длительное время в квартире не проживают, бремя расходов по содержанию и ремонту жилья не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Семейных отношений между сторонами нет, совместное хозяйство стороны также не ведут, общего бюджета не имеют, вселиться в квартиру не пытались. Каких-либо договорных обязательств не существует, личных вещей и предметов мебели, домашнего обихода, а также спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении, не имеется. Ответчики не проживают в спорной квартире более 20 лет. Отсутствие ответчиков не носит временного характера, поскольку они добровольно, забрав свои вещи, выехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

    Определением суда от ... к участию в деле в качестве истца привлечен несовершеннолетний Ш

В судебном заседании истец Ш исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что стороны по делу являются родственниками, но между собой они не общаются. Им, как детям, оставшимся без попечения родителей, была предоставлена спорная квартира, в которую она вселилась самая последняя, так как является самой младшей. С и С не проживают в квартире более 20 лет, их вещей в квартире нет. В спорной квартире имеются вещи ответчика Л а именно диван и комод. В 2021 году Л попросилась пожить в квартире и проживала в ней с октября по март 2022 года. Также в 2021 году с Л произошел конфликт, поскольку последняя пришла пьяная, причинила телесные повреждения её сыну.

Ответчик С в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что в 1999 году она познакомилась с молодым человеком и переехала к нему жить. До настоящего времени она проживает по адресу: ..., в 5-комнатной квартире – это квартира её сожителя. В указанной квартире зарегистрировано 12 человек. Она является инвали... группы и состоит на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договором социального найма. Из спорной квартиры она выехала добровольно, откуда вывезла свои вещи, в квартиру она вселиться не пыталась. До 2012 года производила оплату коммунальных услуг, затем платежи не вносила.

Ответчик Л в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что в октябре 2020 года она вселилась в спорную квартиру, где проживала до февраля 2021 года. Затем из квартиры выехала, так как ей запрещали пользоваться водой, туалетом, закрывали дверь, то есть со стороны истца постоянно чинились какие-то препятствия. В квартире находятся её личные вещи – комод и диван.

3-е лицо - Ш показал, что проживает по адресу: ... вместе с мамой и братом. В указанной квартире есть вещи Л а именно диван и, вроде, телевизор. Л в указанной квартире не жила, только завезла вещи год назад, и ночевала несколько раз.

3-е лицо - представитель администрации городского округа ... Т в судебном заседании показал, что спорная квартира не является служебной, соответствующего постановления органом местного самоуправления не принималось. В результате упорядочения адресов квартире был присвоен ... (ранее был ...). Пояснил, что снятие с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчика С не является основанием для снятия её с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ответчик С в судебное заседание не явился, в адрес последнего судом неоднократно направлялись судебные извещения, которые возвращены за истечением срока хранения. Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости, которая требовалась от него при получении почтовой корреспонденции.

    В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Таким образом, суд считает, что ответчик С своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства.

    Истец Ш, 3-е лицо - ОМВД России по городскому округу Луховицы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ОМВД заявлением от ... ... просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    С учетом мнения участников процесса, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Заслушав стороны, пояснения 3-х лиц, заключение старшего помощника Луховицкого городского прокурора К, полагавшего заявленные требования удовлетворению в отношении ответчиков С и С, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.; при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Решением исполнительного комитета Луховицкого районного Совета народных депутатов от ... ... за несовершеннолетними С, Н, Е, В, А и С закреплено жилое помещение по адресу: ..., ... (л.д.35).

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение ... серия «К» от ... (на котором имеется отметка «служебный») С предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... (л.д.34).

Из выписки из домовой книги следует, что по состоянию на ... по адресу: ..., ... постоянно зарегистрированы: Л., С, С, Ш, Ш и Ш (л.д.29-30).

Данная квартира относится к муниципальному жилому фонду. Нанимателем квартиры является Л

Из сообщения администрации городского округа ... от ... следует, что перечень жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа ..., отнесенных к служебным жилым помещениям, утвержден постановлением администрации городского округа ... от ... ... (с изменениями, внесенными постановлениями администрации городского округа ... от ... ..., от ... ..., от 22.11.2019..., от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ...). Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в вышеуказанном перечне не числится.

Почтовый адрес жилого помещения (...) был упорядочен на основании постановления Главы Фруктовской сельской администрации ... от ... ... «Об упорядочении почтовых адресов жилых домов, расположенных на территории Фруктовской сельской администрации» (л.д.131).

Таким образом, суд считает установленным, что спорное жилое помещение служебным не является.

По сведениям из финансового лицевого счета и информации ООО «ЛУК ЖКХ» по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате в размере 24 960 руб. 92 коп. - основной долг и 128 078 руб. 81 коп. – пени (л.д.31,106). При этом платежный документ по данному адресу формируется один, соглашений о порядке и размере участия по оплате ЖКУ нанимателем и членами его семьи не заключалось. Оплата Л своей доли ЖКУ до ... производилась по собственной инициативе путем расчета 1/8 доли от ежемесячных начислений.

Из представленных истцом Ш чеков-ордеров и сведений ПАО Сбербанк следует, что оплата коммунальных услуг производится истцом по делу (л.д. 36-72).

Из пояснений ответчика С следует, что в 1999 году она добровольно выехала из спорного жилого помещения, её вещей в квартире нет, с 2012 года оплата коммунальных услуг не производится, вселиться в квартиру она не пыталась.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик С не проживает в квартире более 20 лет, её выезд из квартиры носил добровольный и постоянный характер – переехала к сожителю и вывезла свои вещи. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца материалы дела не содержат. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет с 2012 года, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что С в одностороннем порядке расторгла договор социального найма, в связи с чем, исковые требования в части признания С утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчиком С не представлены доказательства того, что истец чинит ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении или лишает его возможности пользоваться данным жилым помещением. Из пояснений истца следует, что указанный ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, его отсутствие подтвердили также и 3-е лицо Ш а также ответчик Л., отсутствие ответчика С в спорном жилом помещении в течение более 20 лет не может быть признано носящим временный характер, что также свидетельствуют об одностороннем расторжении договора социального найма.

Рассматривая требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением ответчиком Л., то суд считает, что они удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании было установлено, что в спорной квартире имеются вещи Л, последняя проживала в спорном жилом помещении, по декабрь 2020 года оплачивала коммунальные услуги. Не проживание в спорной квартире вызвано конфликтными отношениями между истом и ответчиком, что следует из постановлений мирового судьи судебного участка № 107 Луховицкого судебного района Московской области от ... и ..., из которых следует, что между Л и Ш происходят конфликты, в том числе по поводу перестановки мебели в спорной квартире (л.д.101-105).

    Таким образом, доводы ответчика Л о том, что не проживание в квартире вызвано конфликтными отношениями с истцом нашли свое подтверждение, ввиду чего, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу С и С подлежат снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ш ...), действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Ш к А (... С (...), Л (...) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать А, ... года рождения, С, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

В удовлетворении исковых требований к Л о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ... А и С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суди изготовлено ....

Судья Н.А. Невмержицкая