Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 (2-7156/2022;) ~ М-6862/2022 от 18.10.2022

УИД 31RS0№-71          Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января    2023 года                               г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску    ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, с участием прокурора ФИО9, сторон, представителя истца по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката ФИО10,

установил:

    согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2022г. № КУВИ-001/2022-226368282 двухкомнатная <адрес>, в <адрес> в г. Белгороде, с кадастровым номером 31:16:0112009:1780 принадлежит на праве собственности ФИО2. Собственность зарегистрирована 19.03.2007г. за №.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 11 Западного округа г. Белгорода ДД.ММ.ГГГГ.

    От совместного брака стороны имеют дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, сославшись на то, что квартира является его личной собственностью, приобретена до вступления в брак с ФИО3.

ФИО3 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, ответчик и их дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В декабре 2021 года в связи с прекращением брачных отношений, ФИО3 добровольно выселилась из его квартиры и переехала с дочерью жить на съемное жилье по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>, кв,67. Она забрала с собою все личные вещи свои и дочери, диван, утюг, микроволновку, компьютер, пылесос и т.д. и согласно устной договоренности отдала свой комплект ключей от входной двери квартиры. В настоящее время ответчик не является членом его семьи, коммунальные платежи по месту своей регистрации не вносит. Между ними отсутствует спор о разделе совместно нажитого имущества и месте жительства дочери. Ребенок проживает с матерью. С него в пользу ФИО3 взыскиваются алименты на содержание дочери в размере ? части со всех видов заработка, по месту его работы в ЗАО «СК Короча» компании Мираторг. Он также периодически несет дополнительные расходы на содержание ребенка: ежемесячно оплачивает ей сотовую связь; купил линзы для глаз, очки, дал дочери 5 000 руб. на отдых на море, 10 000 руб. к ДД.ММ.ГГГГг. Он не возражает против регистрации дочери в квартире, согласен, чтобы ФИО6 проживала с ним. Имея в собственности квартиру, он не может ею владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, поскольку в квартире зарегистрирована его бывшая жена, которая добровольно сняться с регистрационного учета не желает, невзирая на то, что фактически в квартире не проживает. У ФИО3 есть родители, которые проживают в с. Киселево Ракитянского района Белгородской области, где она может зарегистрироваться. До обращения в суд ей было посредством sms-сообщения предложено добровольно в течение 5 дней сняться с регистрационного учета, в её адрес по месту жительства на съемной квартире направлены уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета. В досудебном порядке урегулировать возникший спор не представилось возможным.

    Просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, в которой она не проживает с декабря 2021 года.

    Ответчик иск не признала. Из возражений следует, что она с дочерью вынуждена была выехать из квартиры, т.к. бывший муж создал соответствующие условия проживания. До настоящего времени в квартире находятся её и дочери личные вещи. Добровольно она не передавала ключи от квартиры ФИО2.

ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем, она настаивала на его лечении от алкогольной зависимости. Ей достоверно известно об его обращении по факту избавления от алкогольной зависимости в медико-косметический центр «Партнеры», расположенный по адресу: <адрес>.

Во время совместного проживания истец неоднократно применял к ней физическую силу в присутствии ребенка. По просьбе дочери они вынуждены были выехать из спорной квартиры. В период брачно-семейных отношений в пользу АО «ДСК» за счет совместно нажитых денежных средств выплачена стоимость квартиры в полном объеме (покупная цена). Вместе с истцом они проживали в квартире с 2007г. по декабрь 2021 года. В 2015 году за счет её денежных средств в квартире сделан ремонт. Бремя содержания квартиры возложено на неё в 2006г. сроком на 6 месяцев, т.к. ФИО2 без уважительных причин не имел дохода. Квартира является совместно нажитым имуществом супругов её и истца. Она в ближайшее время планирует реализовать свое право на обращение в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В судебном заседании ФИО3 просила суд сохранить за нею регистрацию в квартире до мая включительно 2023г., после чего у неё будет возможность получить регистрацию в другом месте. На этих условиях предлагалось заключить мировое соглашение, от заключения которого ФИО2 отказался.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

Прокурор в своем заключении пришел к такому же выводу, поскольку ответчиком не представлено доказательств, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов, доводы, приведенные истцом, ответчиком не опровергнуты.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> ООО «Белгородстроймонтаж-заказчик», свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в <адрес>, в <адрес> зарегистрирована на праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг., сделана запись регистрации №, на основании правоустанавливающих документов: договора на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного муниципальным учреждением «Инспекция по контролю за градостроительной деятельностью на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг №.

Приведенные выше документы свидетельствуют о том, что оплата квартиры в полном объеме застройщику заказчиком произведена до ДД.ММ.ГГГГг., что явилось одним из оснований регистрации введенной в эксплуатацию квартиры за истцом.

Брак между сторонами заключен более чем через год, после того, как истец приобрел в собственность квартиру ДД.ММ.ГГГГ и на сегодняшний день квартира является добрачныем его имуществом.

Свидетель - родной брат истца, ФИО11 крестный его дочери, пояснил, что квартира куплена с помощью его родителей до брака, которые, когда ФИО2 купил квартиру, купили ему в квартиру за свои деньги диван, кровать, два кресла. Супруги более 10 лет прожили вместе в квартире ФИО2. После развода отношения между ними напряженные. ФИО3 с дочерью после ноября 2021г. выехала из квартиры добровольно на съемное жилье. Он общается со своей крестницей, приезжал к ФИО5 в прошлом году на съемное жилье, забирал вещи ФИО6, чтобы поехать на пруд. Сейчас ФИО2 живет с другой женщиной, которую тоже зовут ФИО5. Личных вещей ФИО3 и дочери в квартире брата он не видел после того, как ФИО5 уехала из квартиры.

ФИО12 Мордашкин работает вместе с истцом, дружат, бывал у него дома, один раз видел его жену, знает, что он развелся с женой, его дочь живет со своей матерью, его бывшей женой. В настоящее время ФИО2 живет в своей квартире с другой женщиной, которую тоже зовут ФИО5. ФИО3 в квартире не проживает.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, что квартира является его личной собственностью, что она имеет право после развода на сохранение за нею права пользования квартирой бывшего супруга.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования, жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме    изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       /подпись/                                            Т.В. Борка

Копия верна: Подлинный документ находится в гражданском деле № УИД 31RS0№-71          Дело №

          Судья                                                                                   Т.В. Борка