Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2023 ~ M-534/2023 от 03.03.2023

Дело №2-1392/2023

УИД 03RS0015-01-2023-000676-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                                  31 июля 2023 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи              Е.А.Якуниной

при секретаре Л.И. Семенченко

с участием представителя истца Антипиной И.М., представителей третьих лиц Шамсутдинова Р.Р., Валиевой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гайнуллина БС к Гайнуллиной АС об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Гайнуллин Б.С. обратился с данным иском в суд, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу (адрес) между сособственниками Гайнуллиным Б.С. и Гайнуллиной А.С. в равных долях от общего размера – по 1/2 доле у каждого, разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья Гайнуллину Б.С. и Гайнуллиной А.С., находящиеся в ООО «РОСТ», ООО РО «Эко-сити», ГУП Республики Башкортостан «Салаватводоканал», ООО ЕРИЦ Республики Башкортостан, ООО «ЭСКБ».

Свои требования истец мотивирует тем, что указанная в иске квартира находится в долевой собственности истца и ответчика, после развода в ней проживает ответчик, возник конфликт по поводу оплаты коммунальных платежей, так как ответчик отказывается оплачивать счета ссылаясь на отсутствие денежных средств. В качестве правового обоснования истец привёл содержание статей 678 Гражданского кодекса РФ, 153 и 69 ЖК РФ.

Затем истец изменил требования, привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «РОСТ», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», ООО РО «Эко-Сити», ООО «ЭСКБ», ООО «БашРТС», ГУП Республики Башкортостан «Салаватводоканал», в обоснование иска привел содержание статей 155, 156 ЖК РФ, просил заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в этих организациях.

В судебное заседание истец, ответчик и представители третьих лиц ООО «РОСТ», ООО «БашРТС», ООО РО «Эко-Сити», МУП «Салаватводоканал» не явились, ответчика суд признал извещенной о времени и месте судебного заседания на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, поскольку неоднократно направляемые в её адрес извещения суда возвращены за истечением срока хранения. На основании статьи 167 ГПК РФ с согласия явившихся участников процесса дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца поддержала иск в том виде, как он заявлен, по приведенным в нём основаниям, кроме того, указала на то, что в квратире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, обязанность по оплате коммунальных услуг за которых исполняют их родители в равных долях, поэтому истец и просит произвести раздел по 1/2 доле.

Представитель третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» и ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» указали на то, что обращений к ним об открытии отдельных лицевых счетов не было, требований к ним не заявлено, кроме того, начисление производится по показаниям соответствующих приборов учета, в связи с чем открытие отдельных лицевых счетов невозможно.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гайнуллина Б.С. подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом, истцу Гайнуллину Б.С. и ответчику Гайнуллиной А.С. принадлежит на праве собственности по одной второй доле каждому квартира по адресу Республика Башкортостан город (адрес) В указанной квартире наряду с истцом и ответчиком согласно карточке квартиросъемщика зарегистрированы их дети ГТБ, 00.00.0000 г.р., ГИБ, 00.00.0000 г.(адрес) между истцом и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №4 по г. Салават от 05.05.2022

Поскольку в досудебном порядке стороны к согласию об определении порядка несения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, не пришли, следует определить такой порядок в соответствии со ст. 249 ГК РФ.

Таким образом, следует установить порядок оплаты коммунальных услуг и оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: (адрес), определив долю истца Гайнуллина БС в данных расходах равную 1/2, долю ответчика Гайнуллиной АС в данных расходах равной 1/2.

Между тем, ответчик Гайнуллина А.С. не может являться надлежащим ответчиком по требованиям истца о разделе лицевых счетов, заключении отдельных соглашений, так как не является лицом, предоставляющим коммунальные услуги и уполномоченным заключать такие соглашения. Соответствующие жилищные и обслуживающие организации привлечены истцом только в качестве третьих лиц, ответчиками по спору не являются. Кроме того, каких-либо обращений к ним по данному вопросу не было.

При таких обстоятельствах в части требований Гайнуллина Б.С. о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг следует отказать, поскольку они заявлены к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гайнуллина БС к Гайнуллиной АС об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично,

установить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: (адрес), определив долю истца Гайнуллина БС в данных расходах равную 1/2, долю ответчика Гайнуллиной АС в данных расходах равной 1/2,

в удовлетворении требований Гайнуллина БС к Гайнуллиной АС о разделе лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Салаватский городской суд РБ в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2023

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-2193/2015 Салаватского городского суда