Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2024 ~ М-74/2024 от 07.03.2024

УИД 16RS0015-01-2024-000102-84

    Копия Дело №2-125/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года                                  с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кальчевой И.И. к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшей наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Кальчева И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшей наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать К.В.П., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Принадлежность К.В.П. вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги и государственным актом о праве собственности. Однако сведений о регистрации права собственности К.В.П. в отношении земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако фактически наследство принял брат истца – К.С.И., который распорядился её имуществом как своим собственным. К.С.И. не успел оформить право на наследство после смерти матери и зарегистрировать права на спорный земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – К.С.И.. На день открытия наследства К.С.И. принадлежала 1/477 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а также фактически унаследованный после смерти матери К.В.П. земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти К.С.И. истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство брата, так как похоронила его, после смерти начала владеть его имуществом как своим собственным.

Просит признать истца принявшей наследство после смерти брата К.С.И.; включить в состав наследства К.С.И. земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, земельный участок 20; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; 1/477 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Кальчева И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики – представители Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Свидетель Г.А. пояснила, что она умершего К.С.И. знала хорошо. После его смерти Кальчева И.И. провела поминки, распорядилась личными вещами, то есть приняла наследство, пользовалась и пользуется имуществом брата.

Свидетель Л.А. дала аналогичные пояснения.

Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла К.В.П. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Больше-Подберезинским Советом местного самоуправления Кайбицкого района Республики Татарстан) - мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Из архивной выписки из домовой книги, выданной Исполнительным комитетом Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан следует, что К.В.П. и К.С.И., проживали по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №.

Сведений о регистрации прав на данные земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер К.С.И. (свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Исполнительным комитетом Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - брат истца, после смерти которого открылось наследство в виде 1/477 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.И. является собственником земельной доли, общей площадью 8 га, в том числе 7 га пашни, расположенной в границах АККХ Подберезье.

Принадлежность вышеуказанной земельной доли К.С.И. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-58765812.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах и земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как усматривается из материалов дела, истец Кальчева И.И. является родной сестрой К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником второй очереди после его смерти.

Помимо истца Кальчевой И.И. наследников после смерти К.С.И. не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу К.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

Судом установлено, что истец Кальчева И.И. после смерти брата К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти брата, в частности после его смерти начала пользоваться всем принадлежащим ему имуществом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что доводы Кальчевой И.И. о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти её брата К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, в связи с чем суд находит возможным признать истца фактически принявшей наследство после смерти брата К.С.И., так как она совершила действия о фактическом принятии, наследства, а именно вступила во владение и управление спорным наследственным имуществом, приняла меры по сохранению его и защите от посягательств третьих лиц, что было подтверждено в суде показаниями двух свидетелей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кальчевой И.И. в полном объеме, а именно: включить в состав наследства К.С.И. земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; 1/477 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти её брата.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Кальчевой И.И. удовлетворить.

Признать Кальчеву И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> принявшей наследство после смерти брата К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Включить земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследства К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Кальчевой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>; 1/477 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти брата К.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.