Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2021 ~ М-883/2021 от 24.09.2021

Копия

Дело №2-1005/2021

32RS0008-01-2021-001551-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 03 ноября 2021 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Каштановой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Андреянинковой И.Ю.,

истца Кулешова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Н.В. к Кондаковой Г.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Кондакова Г.И., приходящаяся истцу супругой, брак с которой прекращен 03.07.2015 года на основании решения мирового судьи Дятьковского судебного участка №27 Дятьковского судебного района.

Однако ответчик по указанному адресу не проживает, в данное жилое помещение не вселялась, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняет, ее вещи в жилом помещении отсутствуют.

В период брака супруги проживали в квартире, принадлежащей ответчику, по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем, истец просит суд признать Кондакову Г.И. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять последнюю с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель истца Ободников Н.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кондакова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, заключение старшего помощника прокурора Андреянинковой И.Ю, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 33,7 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности Кулешова Н.В. на указанную недвижимость зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 27.09.2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из домовой книги усматривается, что в указанном жилом помещении с 08.11.2012 года зарегистрирована Кондакова Г.И., приходящаяся истцу супругой, брак с которой прекращен 03.07.2015 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МР № от 18.08.2015 года.

В судебном заседании истец пояснил что, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В период брака супруги проживали в квартире, принадлежащей ответчику, по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и была необходима для предоставления последней мер социальной поддержки как гражданину, постоянно проживающему на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 пояснили, что они проживают по соседству с истцом, ответчик приходятся истцу бывшей супругой. Ответчик в дом не вселялась и не проживала в нем, ее вещей в жилом помещении не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей никогда не производила, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования ответчиком жилым помещением не заключалось.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и выселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, кроме того, регистрация указанного лица нарушает право истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2021 ░░░░.