Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2023 ~ М-814/2023 от 16.10.2023

№

УИД 62RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 20 декабря 2023 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,

при секретаре судебного заседания Юсовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело № по исковому заявлению Солдатовой Т.Н. к администрации муниципального образования – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Солдатова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности: на домовладение, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 45,2 кв.м., назначение – жилой дом, с инвентарным номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок, площадью 1800 кв.м., с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетка истца – родная сестра ее отца – Лобанова В.Д.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,2 кв.м., назначении – жилой дом, с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельного участка, площадью 1800 кв.м., с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. Факт принадлежности данного домовладения и земельного участка Лобановой В.Д. подтверждается: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Коростинского Совета депутатов трудящихся <адрес> Степашкиной, реестровый №; выпиской Касимовского производственного участка Рязанской области отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилой дом; справкой администрации МО – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №; свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти Лобановой В.Д. из наследников первой очереди после смерти наследодателя остался только ее сын – Лобанов А.Е. (отец Чекалин Д.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ, мать Чекалина А.И. скончалась ДД.ММ.ГГГГ; супруг Лобанов Е.Н. скончался ДД.ММ.ГГГГ), который проживал в данном домовладении и пользовался указанным земельным участком, однако надлежащим образом наследственное имущество матери на себя не переоформил. ДД.ММ.ГГГГ Лобанов А.Е. скончался. Поскольку супруги и детей у Лобанова А.Е. никогда не было, а его родители скончались до смерти своего сына, то она (истец), являясь двоюродной сестрой Лобанова А.Е., в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла открывшееся после его смерти наследство путем вступление во владение наследственным имуществом: она (истец) вместе со своим супругом проживала на день смерти Лобанова А.Е. в спорном доме, поскольку наследодатель тяжело болел, а она и ее супруг ухаживали за ним; поддерживала дом в надлежащем виде, производила ремонт крыши дома и надворных построек, отапливала дом, оплачивала коммунальные платежи, взяла себе на память некоторые вещи из дома и семейные фотографии, частично заменила ограждение земельного участка, завезла пиломатериал, в сентябре-октябре 2022 года проводила работы на земельном участке, подготавливала его к зимнему периоду. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права после смерти Лобанова А.Е. она не имеет возможности, так как в нотариальную контору после смерти наследодателя не обращалась.

В судебное заседание истец Солдатова Т.Н. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ее представитель – адвокат Викторова Р.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца, иск поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против иска не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей ХАК приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Приказом № по совхозу «Алешинский» Касимовского АПО Лобановой В.Д. выделен земельный участок в размере 0,02 га под дарственный дом в д. Булгаково на основании личного заявления.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Чекалина А.И., проживающая в д. Булгаково Коростинского с/совета, подарила своей дочери Лобановой жилой деревянный дом, общей площадью 45 кв.м., расположенный в д. Булгаково Коростинского с/совета Касимовского района, на земле совхоза «Алешинский»; земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен Лобановой В.Д. согласно договора с совхозом «Алешинский» Касимовского района. Данный договор удостоверен секретарем исполкома Коростинского Совета депутатов трудящихся Касимовского района Рязанской области Степашкиной ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

Постановлением о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Лобаовой В.Д. Коростинским с/Советом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,18 га бесплатно.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, данному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, д. Булгаково, площадью 1800 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный в
д. <адрес> с инвентарным номером №, составленного Филиалом ППК «Роскадастр» по ЦФО Рязанским отделением Касимовским производственным участком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом, 1961 года постройки, имеет общую площадь 73,8 кв.м., жилую площадь 45,2 кв.м., количество этажей – один; сведения о правообладателях отсутствуют; в состав дома входят: жилая комната 1, площадью 31,4 кв.м., жилая комната 2, площадью 13,8 кв.м., холодная пристройка лит. а, площадью 20,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1, площадью 7,9 кв.м..

Из выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, д. Булгаково, 1961 года постройки, имеет общую площадь 73,8 кв.м., жилую площадь 45,2 кв.м.; имеется отметка о смерти Лобановой В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, данному жилому дому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, площадь данного дома составляет 73,8 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со справками администрации МО – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ
№ и от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ г.г. администрации МО – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, принадлежит на праве собственности Лобановой В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,2 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: двумя холодными пристройками, двором, тремя сараями, уборной.

Согласно межевому плану земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь данного земельного участка составляет 1800 кв.м., по сведениям ЕГРН 1800 кв.м..

Из технического плана на жилой дом с К№, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь данного дома составляет 73,8 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, дом расположен на земельном участке с К№.

Таким образом, суд находит установленным факт принадлежности жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 45,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и земельного участка, площадью 1800 кв.м., с К№, Лобановой В.Д.; данное имущество вошло в состав наследственной массы после ее смерти.

Лобанова В.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №).

Наследственное дело к имуществу Лобановой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, в Реестре наследственных дел Единой Информационной системы нотариата записей об открытии наследственного дела к имуществу Лобановой В.Д. не найдено (ответ нотариуса Касимовского нотариального округа Рязанской области Гусевой А.О. от ДД.ММ.ГГГГ №).

Наследником перовой очереди по закону имущества Лобановой В.Д. является ее сын Лобанов А.Е. (свидетельство о рождении I-ПА №), супруг Лобановой В.Д. – Лобанов Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ОБ №; свидетельство о смерти I-ОБ №).

Согласно сообщению администрации МО – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Лобанов А.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти своей матери Лобановой В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживал с ней по адресу: <адрес>, <адрес>.

Лобановым А.Е. после смерти матери вносилась оплата за использованную электроэнергию по лицевому счету № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Лобановым А.Е. принято наследственное имущество после смерти матери Лобановой В.Д. в виде жилого дома, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 45,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельного участка, площадью 1800 кв.м., с К№; данное имущество вошло в состав наследственной массы после его смерти.

Лобанов А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ №).

Наследственное дело к имуществу Лобанова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, в Реестре наследственных дел Единой Информационной системы нотариата записей об открытии наследственного дела к имуществу Лобанова А.Е. не найдено (ответ нотариуса Касимовского нотариального округа Рязанской области Гусевой А.О. от ДД.ММ.ГГГГ №).

Наследников первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти Лобанова А.Е., не имеется (женат не был, детей не имеется, мать Лобанова В.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец Лобанов Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ).

Истец является двоюродной сестрой Лобанова А.Е., что подтверждается: свидетельством о рождении Чекалина Н.Д. ЩН №, родителями которого являются Чекалин Д.И. и Чекалин А.И.; справкой о рождении Чекалиной В. № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой являются Чекалин Д.И. и Чекалина А.И.; свидетельством о браке Чекалина Н.Д. и Козловой А.С., с присвоением супругу фамилии Козлов, супруге Козлова I-ЩМ №; справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ОБ №; справкой администрации Лощининского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о рождении Козловой Т.Н. I-ЩМ №, родителями которой являются Козлов Н.Д. и Козлова А.С.; свидетельством о заключении брака Козловой Т.Н. с Солдатовым А.И., с присвоением после заключения брака супруге фамилии Солдатова IV-МЮ №.

Чекалина А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ №); Чекалин Д.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ №); Чекалин (Козлов) Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №).

Истец Солдатова Т.Н. при жизни двоюродного брата Лобанова А.Е. осуществляла за ним уход в связи с его заболеванием, в установленный законом срок фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти двоюродного брата Лобанова А.Е., несла расхода на его погребение и поминки.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ХАК показал суду, что знает семью Солдатовой Т.Н. длительное время с 1995 года. Знал, что у нее в д. Булгаково Касимовского района жил двоюродный брат Лобанов А.Е., в доме, который достался ему по наследству от родителей. Он болел, истец за ним ухаживала, лечила, Лобанов А.Е. умер в 2022 году. Истец его хоронила, справляла поминки, распорядилась вещами, дом не бросает, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. Споров по поводу наследственного имущества у истца не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, они последовательны, логичны и соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств.

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ).

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что истец приобрела право собственности на домовладение, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 45,2 кв.м., назначение – жилой дом, с К№, расположенное по адресу: <адрес>, д. Булгаково, <адрес>, и земельный участок, площадью 1800 кв.м., с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Булгаково, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти двоюродного брата Лобанова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери Лобановой В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Об иных наследниках, претендующих на указанное наследственное имущество, суду не известно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Солдатовой Т.Н. (№) к администрации муниципального образования – Булгаковское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области (№) о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Солдатовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 45,2 кв.м., назначение – жилой дом, с К№, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и земельный участок, площадью 1800 кв.м., с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти двоюродного брата Лобанова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери Лоановой В.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Хохлова