Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2022 ~ М-4/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-118/2022г.

УИД: 05RS0020-01-2022-000004-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2022 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре Улисковой Ю.А., с участием истца Фарзалиева ФИО9 представителя ответчика – адвоката Миловановой И.А., представившей удостоверение № и ордер № от 22.02.2022г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фарзалиева ФИО9 к Гамзаеву ФИО11 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фарзалиев ФИО9. обратился в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к Гамзаеву ФИО11. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.10.2015г.. В 2007 году бывшим собственником ответчик Гамзаев ФИО11 был зарегистрирован в указанном домовладении. В настоящее время Гамзаев ФИО11 по месту регистрации не проживает и его место жительства ему не известно.

В судебном заседании истец Фарзалиев ФИО9 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Гамзаев ФИО11 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место нахождения суду не известно.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, предъявляется в суд по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Милованова И.А. возражала против удовлетворения требований истца о признании Гамзаева ФИО11. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения сторон, обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из Свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2015г., Фарзалиев ФИО9, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д.9).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - Гамзаев ФИО11 (л.д. 12-13).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец Фарзалиев ФИО9 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гамзаев ФИО11., зарегистрированный по адресу: <адрес>, не является членом семьи истца и не имеет прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу по праву собственности, ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчика, суду не представлено, из чего следует отсутствие его нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания Гамзаева ФИО11. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фарзалиева ФИО9 к Гамзаеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гамзаева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко