Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2023 (2-11318/2022;) ~ М-11812/2022 от 13.12.2022

14RS0035-01-2022-018737-76

Дело № 2-780/2023

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                26 января 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Мордовского Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селявкина ФИО12 к Лошаковой ФИО10, Лошакову ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчики не проживают в жилом помещении №8 по мкр.Борисовка-1, д.51 г.Якутска, коммунальных платежей не оплачивают, добровольно не снялись с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Чистоедов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истец состоял в браке с Лошаковой А.Р., квартира по брачному договору перешла в собственность истца, в квартире ответчики не проживают, брак между ними расторгнут в 2012 г.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд с учетом мнения представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Помощник прокурора г. Якутска считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Селявкину В.Ю. принадлежит на праве собственности 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: РС(Я), ____.

На основании брачного договора от ____, заключенного между Селявкиной А.Р. и Селявкиным В.Ю., квартира по указанному адресу перешла в собственность Селявкина В.Ю.

Брак между Селявкиным В.Ю. и Селявкиной А.Р. расторгнут ____ (свидетельство о расторжении брака от ____ I –СН№).

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик Лошакова А.Р. является бывшей супругой истца, Лошаков Р.А. сын бывшей жены, ответчики добровольно выехали в другое место жительства, не проживают в жилом помещении, что подтверждается справкой УУП ОП №1 МУ МВД России «Якутское» и другими материалами дела. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Лошакову ФИО13, Лошакова ФИО14 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 п/п                                      А.А.Луковцев