Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2014 ~ М-638/2014 от 17.06.2014

К<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Богучар                                                                       10 июля 2014 Рі.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

СЃСѓРґСЊРё Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕР№ Рќ.Р•.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием представителя истца - ООО «Монолит» по доверенности Волкова Сергея Анатольевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Монолит» к Тищенко Галине Юрьевне о признании права собственности на земельную долю и исключении записи из ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Монолит» обратилось в суд с иском к Тищенко Г.Ю. о признании права собственности на земельную долю и исключении записи из ЕГРП, в котором просит признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 1/171 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 1212 га, с кадастровым №, принадлежавшую Тищенко Галине Юрьевне; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от 28.01.2009 года, ссылаясь на следующие обстоятельства.

02.11.2013 года ООО «МОНОЛИТ» в лице директора ФИО3 и Тищенко Галина Юрьевна заключили договор займа денежных средств в размере 52000 рублей, залогом договора является земельный пай - 1/171 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 1212 га, кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации №.

В указанный договором срок ответчик деньги не возвратила.

ООО «МОНОЛИТ» отправил ответчику требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства и предупреждение о том, что если требование не будет удовлетворено, то ООО «МОНОЛИТ» обратится в Богучарский районный суд с иском о взыскании предмета залога. Ответчик согласился с требованием ООО «МОНОЛИТ» о взыскании долга по договору займа, предмета залога, и дал личное согласие на отчуждение принадлежащего ему имущества (земельный пай).

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Волков С.А. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 1/171 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 1212 га, с кадастровым №, принадлежавшую Тищенко Галине Юрьевне; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от 28.01.2009 года.

Ответчик Тищенко Г.Ю. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований ООО «Монолит» в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Третьи лица: Адонкин А.И., Адонкина Е.В., Алдошина Е.В., Алдошина Л.А., Алдошина С.Н., Алексеева Т.И., Барышникова В.М., Бердутин Н.Ф., Бердутина З.А., Блощицын А.П., Блощицына С.В., Бондарев А.И., Бондарева О.И., Бондарева О.И., Галаш Е.Н., Гарькавая Л.С., Гарькавая Л.И., Гарькавая Н.К., Гарькавый А.А., Гарькавый Ю.И., Горбатков В.В., Горбаткова Р.В., Емельянов Ю.Н., Емельянова Н.И., Ефимьев П.Г., Ефимьева М.И., Ехненко А.А., Ехненко А.Л., Ехненко Г.Л., Ехненко Н.А., Ехненко Р.Я., Иванов П.М., Ильченко Е.В., Ильченко С.А., Коломейцева В.А., Кравцов И.М., Крахмалева М.И., Крахмалева М.И., Леонов А.В., Леонов В.И., Леонов С.И., Леонова А.Ш., Леонова Н.И., Леонова Н.Н., Леонова Р.В., Леонова Р.Н., Леонова Т.Ф., Линцов Д.П., Линцов С.И., Линцова Е.А., Линцова Е.В., Линцова Н.М., Лисянская М.Н., Лукьянчикова З.А., Лунин Н.В., Лунина Н.Н., Мандрыкина Н.В., Марченко В.И., Марченко Л.И., Марченко Н.Я., Марченко Н.Я., Марченко Р.В., Михайличенко А.А., Михайличенко В.М., Михайличенко В.М., Михайличенко М.М., Михайличенко Н.Н., Москаленко А.Н., Москаленко Г.Г., Москаленко С.Н., Москаленко Т.Н., Неживая Н.В., Письяуков В.М., Плотников П.А., Плотникова В.Е., Прокопенко А.И., Прокопенко И.И., Прокопенко М.В., Прокопенко М.И., Прокопенко Р.Г., Ревин А.Н., Ревина О.Ю., Романенко Н.А., Романенко П.И., Романенко Т.Г., Романенко Ю.А., Рыбалкин А.Ф., Рыбалкин И.А., Рыбалкина Е.М., Рыбалкина Т.А., Савченко Л.И., Сараева А.И., Соколенко А.В., Соколенко Л.И., Стародубская Л.С., Стародубский И.И., Степовая Л.А., Степовой В.М., Стрижанова Т.В., Суровикина Т.В., Сущенко И.А., Сытникова Л.С., Сюсюра М.И., Тищенко В.Н., Тищенко Г.Ю., Тищенко Ю.В., Ткаченко А.В., Турчин Н.В., Федосова Т.В., Чалая Н.М., Чвикалов А.И., Чвикалов И.И., Чвикалов М.И., Чвикалова Л.Н., Чвикалова О.Н., Чвикалова Т.И., Шевцов И.П., Шевцов И.П., Шевцова О.З., Шпак А.В., Шпак М.А., Юрин В.И., Юрченко В.В., Юрченко В.Ф., Юрченко Н.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление, согласно которому они не возражают против смены собственника 1/171 доли в праве на вышеуказанный земельный участок с Тищенко Г.Ю. на ООО «Монолит» и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ООО «Монолит» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 02.11.2013 года ООО «МОНОЛИТ» в лице директора ФИО3 и Тищенко Галина Юрьевна заключили договор займа денежных средств в размере 52000 рублей, залогом договора является земельный пай - 1/171 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного пользования площадью 1212 га, кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации №.

В указанный договором срок ответчик деньги не возвратила.

ООО «МОНОЛИТ» отправил ответчику требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства и предупреждение о том, что если требование не будет удовлетворено, то ООО «МОНОЛИТ» обратится в Богучарский районный суд с иском о взыскании предмета залога. Ответчик согласился с требованием ООО «МОНОЛИТ» о взыскании долга по договору займа, предмета залога, и дал личное согласие на отчуждение принадлежащего ему имущества (земельный пай).

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Согласно заявлению третьих лиц: Адонкина А.И., Адонкиной Е.В., Алдошиной Е.В., Алдошиной Л.А., Алдошиной С.Н., Алексеевой Т.И., Барышниковой В.М., Бердутина Н.Ф., Бердутиной З.А., Блощицына А.П., Блощицыной С.В., Бондарева А.И., Бондаревой О.И., Бондаревой О.И., Галаш Е.Н., Гарькавой Л.С., Гарькавой Л.И., Гарькавой Н.К., Гарькавого А.А., Гарькавого Ю.И., Горбаткова В.В., Горбатковой Р.В., Емельянова Ю.Н., Емельяновой Н.И., Ефимьева П.Г., Ефимьевой М.И., Ехненко А.А., Ехненко А.Л., Ехненко Г.Л., Ехненко Н.А., Ехненко Р.Я., Иванова П.М., Ильченко Е.В., Ильченко С.А., Коломейцевой В.А., Кравцова И.М., Крахмалевой М.И., Крахмалевой М.И., Леонова А.В., Леонова В.И., Леонова С.И., Леоновой А.Ш., Леоновой Н.И., Леоновой Н.Н., Леоновой Р.В., Леоновой Р.Н., Леоновой Т.Ф., Линцова Д.П., Линцова С.И., Линцовой Е.А., Линцовой Е.В., Линцовой Н.М., Лисянской М.Н., Лукьянчиковой З.А., Лунина Н.В., Луниной Н.Н., Мандрыкиной Н.В., Марченко В.И., Марченко Л.И., Марченко Н.Я., Марченко Н.Я., Марченко Р.В., Михайличенко А.А., Михайличенко В.М., Михайличенко В.М., Михайличенко М.М., Михайличенко Н.Н., Москаленко А.Н., Москаленко Г.Г., Москаленко С.Н., Москаленко Т.Н., Неживой Н.В., Письяукова В.М., Плотникова П.А., Плотниковой В.Е., Прокопенко А.И., Прокопенко И.И., Прокопенко М.В., Прокопенко М.И., Прокопенко Р.Г., Ревина А.Н., Ревиной О.Ю., Романенко Н.А., Романенко П.И., Романенко Т.Г., Романенко Ю.А., Рыбалкина А.Ф., Рыбалкина И.А., Рыбалкиной Е.М., Рыбалкиной Т.А., Савченко Л.И., Сараевой А.И., Соколенко А.В., Соколенко Л.И., Стародубской Л.С., Стародубского И.И., Степовой Л.А., Степового В.М., Стрижановой Т.В., Суровикиной Т.В., Сущенко И.А., Сытниковой Л.С., Сюсюра М.И., Тищенко В.Н., Тищенко Г.Ю., Тищенко Ю.В., Ткаченко А.В., Турчина Н.В., Федосовой Т.В., Чалой Н.М., Чвикалова А.И., Чвикалова И.И., Чвикалова М.И., Чвикаловой Л.Н., Чвикаловой О.Н., Чвикаловой Т.И., Шевцова И.П., Шевцова И.П., Шевцовой О.З., Шпак А.В., Шпак М.А., Юрина В.И., Юрченко В.В., Юрченко В.Ф., Юрченко Н.А., поступило заявление, согласно которому они не возражают против смены собственника 1/171 доли в праве на вышеуказанный земельный участок с Тищенко Г.Ю. на ООО «Монолит».

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ООО «Монолит» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ООО «МОНОЛИТ» право собственности на 1/171 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1212 га, с кадастровым №, принадлежавшую Тищенко Галине Юрьевне.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № от 28.01.2009 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                Рќ.Р•.Жуковская

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                Рќ.Р•.Жуковская

Начальник отдела                                            Р¤Р˜Рћ132