Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5848/2013 ~ М-3760/2013 от 15.04.2013

Дело № 2–5848/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 июня 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Момотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к Ракову В. Н., Раковой О. Н., Раковой Н. В., Ракову Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответственным нанимателем данного жилого помещения является Раков В.Н.. Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО <данные изъяты>. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 49812,44 рублей, пени – 2066,97 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49812,44 рублей, пени за несвоевременную плату – 2066,97 рублей и расходы по уплате государственной пошлины – 1756,38 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Обоев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Раков В.Н., являющийся нанимателем данного жилого помещения, Ракова О.Н., Ракова Н.В., Раков Е.В. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3.

<адрес> находится в управлении ОАО «Фрязиново», которое производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

Задолженность ответчиков перед ОАО «Фрязиново» по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 49812,44 рублей, пени – 2066,97 рублей. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49812,44 рублей и пени – 2066,97 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 439,10 рублей с каждого.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Ракова В. Н., Раковой О. Н., Раковой Н. В., Ракова Е. В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49812,44 рублей, пени за несвоевременную плату – 2066,97 рублей, а всего: 51879 (пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят девять) рублей 41 копейка.

Взыскать с Ракова В. Н., Раковой О. Н., Раковой Н. В., Ракова Е. В. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате государственной пошлины по 439 (четыреста тридцать девять) рублей 10 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.06.2013.