Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3023/2020 ~ М-2464/2020 от 06.07.2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

24 августа 2020 года

дело по исковому заявлению Жалнина С. Ю., Жалниной И. В. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данном помещении произведена, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истцов законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы Жалнин С.Ю. и Жалнина И.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 77,6 кв.м. – на праве общей совместной собственности, что подтверждается материалами дела (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: устройство санитарного узла на площадях туалета 10, ванной комнаты 9 путем демонтажа перегородки между ними с заделкой дверного проема в туалет 10; демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором 8 и кухней 2 (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: г.<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 75,8 кв.м., жилая 48,5 кв.м.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.08.2020.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░