Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2022 ~ М-32/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-536/2022; УИД 42RS0010-01-2022-000075-39

    З А О Ч Н О Е р е ш е н и е

именем российской федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                                                                              14 июня 2022 года

гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» к наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление 1» (далее - ООО «УК «РЭУ 1»), в лице представителя А., обратилось в суд с иском к ответчику наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.04.2021 года №.

ООО «УК «РЭУ 1» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от 01.04.2015 года, в том числе, в отношении многоквартирного дома по адресу <адрес>, что подтверждается реестром многоквартирных домов. Реестр многоквартирных домов является приложением к лицензии и размещен на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Кемеровской области.

В настоящее время основанием осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом является договор управления многоквартирным домом от 01.09.2012 года со сроком действия на пять лет, заключенный с собственниками жилых помещений в этом доме. Согласно п. 8.2 договора управления многоквартирным домом при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. По состоянию на текущую дату стороны договора управления многоквартирным домом не заявляли о его прекращении, договор не оспорен. Таким образом, договор управления многоквартирным домом является законным основанием деятельности ООО «УК «РЭУ 1».

В соответствии с условиями вышеуказанного договора в обязанности ООО «УК «РЭУ 1» вменяется за плату оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу п. 5.3 договора управления многоквартирным домом размер платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей организации.

Протоколом № годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 27.11.2016 года с 1 января 2017 года утвержден размер платы за содержание жилого помещения в сумме 15,05 руб./кв. м. в месяц.

На 2018-2021 годы перечень работ и услуг а содержание общего имущества многоквартирного дома и размер платы за содержание жилого помещения не пересматривался.

Исходя из расчета, ответчик имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 июля 2019 года по 8 сентября 2020 года в сумме 3185,91 рублей. Пени, начисленные на эту задолженность по состоянию на 10 января 2022 года, составляют 1091,66 рублей. Итого задолженность по состоянию на 10 января 2022 года составляет 4277,57 рублей.

Задолженность рассчитана на основании платежных документов за период с 1 июля 2019 года по 8 сентября 2020 года и архивной справки МП «ЕРКЦ» от 08.11.2021 года №.

При этом, из сведений содержащихся в выписке из поквартирной карточки от 09.11.2021 года, было установлено, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Предполагаемыми наследниками С. являются Сайдаков И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>.

В связи с чем, просил взыскать за счет наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ С. в пользу ООО «УК «РЭУ 1» по договору управления многоквартирным домом по <адрес> от 01.09.2012 года долг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 08.09.2020 года в сумме 3185,91 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 08.09.2020 года в сумме 1091,66 руб., а всего 4277,57 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.(л.д.2-7).

Определением суда от 17.02.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Сайдаков И.С. и Токаева Ю.С. (л.д.119-120).

25 апреля 2022 года в адрес суда от представителя ООО «УК «РЭУ 1» А. поступило заявление об изменении исковых требований, в котором она просит взыскать по договору управления многоквартирным домом по <адрес> от 01.09.2012 года солидарно с Сайдакова И.С. и Токаевой Ю.С. в пользу ООО «УК «РЭУ 1» долг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 08.09.2020 года в сумме 3185,91 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 08.09.2020 года в сумме 1091,66 руб., а всего 4277,57 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.(л.д.170-172).

Представитель истца ООО «УК «РЭУ 1», будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 12.06.2022 года просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сайдаков И.С., о времени и месте рассмотрения дела извещался судом путем направления ему судебных повесток по месту жительства по адресу <адрес> и по адресу <адрес> почтовыми сообщениями с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Ответчик Токаева Ю.С., извещалась судом путем направления ей судебных повесток по месту регистрации в <адрес> почтовыми сообщениями с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания не явились, уважительной причины своей неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

На основании чего, исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд расценивает неявку ответчиков, как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчиков не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, что определено в ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Как следует из письменных материалов дела, С. являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с 17 октября 2013 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, решением Киселевского городского суда от 23.07.2013 года (л.д.28-31, 83, 184-187).

    Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу <адрес> является ООО «УК «РЭУ 1», о чем свидетельствует реестр многоквартирных домов и договор управления многоквартирным домом от 01.09.2012, заключенный на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указанного в протоколе от 30.04.2012 года (л.д.13-).

Как следует из условий договора управления, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме обязуется оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома; быть исполнителем коммунальных услуг (п. 3.3).

В свою очередь, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные управляющей организацией услуги по содержанию и выполненные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги (п. п. 3.4, 4.3.3 договора управления).

Цена договора и размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, пропорционально занимаемому собственниками помещению. Размер платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей организации. Расчетным периодом является календарный месяц. Квартирная плата вносится ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за отчетным, на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией. Неиспользование помещений собственниками не является основанием для невнесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление помещения (п. п. 5.1,5.3, 5.7, 5.8, 5.11).

Договор заключен на пять лет и вступает в действие с 1 сентября 2012 года. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором (п. п. 11.1, 11.2).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 27.11.2016 года размер платы за содержание жилого помещения и управление многоквартирным домом с 1 января 2017 года был утвержден в сумме 15,05 руб. (л.д.18-20).

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС г. <данные изъяты> была составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти (л.д.66, 71).

В соответствии с 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, ст. 1175 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9, следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. п. 60, 61 указанного Постановления).

С учетом вышеуказанных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги не связаны непрерывно с личностью должника, носят имущественный характер, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Однако в случае, отсутствия наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются.

Наследниками С. в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются его дети – дочь Токаева Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Сайдаков И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Киселевского нотариального округа Кемеровской области с заявлениями о принятии наследства (л.д.64-65, 72-73).

На основании указанных заявлений нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области после смерти С. было заведено наследственное дело №, согласно которому свидетельства о праве на наследство Токаевой Ю.С. и Сайдакову И.С. не выдавались.

Как было указано выше, С. принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. (л.д.77 обратная сторона). Сведения об ином недвижимом имуществе, принадлежащем С., в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» отсутствуют (л.д.60).

На день смерти за С. было зарегистрировано транспортное средство <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ регистрация транспортного средства была прекращена в связи со смертью физического лица (л.д.58-59, 81).

Неполученная страховая пенсия по старости в связи со смертью С. отсутствует (л.д.67).

Самоходные машины и другая техника за С. не зарегистрированы (л.д.89).

Остаток денежных средств на счетах, открытых в ПАО «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> руб., в АО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> руб. (л.д.107, 109-110).

Остаток денежных средств на счетах, открытых в ПАО <данные изъяты>, АО «<данные изъяты>», Банк <данные изъяты> (ПАО) отсутствует (л.д.95, 162-163, 177).

Клиентом ПАО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», КБ «<данные изъяты>» (ООО) С. не являлся (л.д.97, 114, 116, 136, 160).

Таким образом, стоимость наследственного имущества, с учетом остатка денежных на счетах, составляет <данные изъяты> руб., из расчета: <данные изъяты> руб.

Пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из наследников, вправе требовать недополученное от остальных наследников, которые остаются обязанными, пока долг не погашен полностью.

Однако погашение долга возможно лишь в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к каждому из наследников. Кредитор не вправе требовать удовлетворения его требований за счет имущества наследников.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за содержание жилого помещения (1/4 доля в праве собственности) за период с 01.07.2019 года по 08.09.2020 года составила 3185,91 руб. (л.д.21). Расчет задолженности ответчиками не оспорен и признан судом обоснованным.

Помимо требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения, истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков пени в сумме 1091,66 руб., расчет которой приложен к исковому заявлению.

Между тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени ввиду следующего.

В разъяснениях, данных в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9 (в ред. от 24.12.2020 года) определено, что проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства.

Ввиду чего, начисление пени за период времени с 08.09.2020 года по 08.03.2021 года является недопустимо, в то время, как истец начисляет пени в указанный период времени.

    Соответственно, пени за содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 года по 08.09.2020 года, составят 865,21 руб., из расчета:

Месяц, год	Начислено	Период просрочки	Кол-во дней	Ставка рефинан.	Пени
июль 2019	222,86 руб.	01.10.2019 – 29.11.2019	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
30.11.2019 – 07.09.2020	283	8,5% * 1/130	41,24 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
август 2019	222,86 руб.	31.10.2019 – 29.12.2019	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
30.12.2019 – 07.09.2020	253	8,5% * 1/130	36,87 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
сентябрь 2019	222,86 руб.	01.12.2019 – 29.01.2020	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
30.01.2020 – 07.09.2020	222	8,5% * 1/130	32,35 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
октябрь 2019	222,86 руб.	31.12.2019 – 28.02.2020	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
29.02.2020 – 07.09.2020	192	8,5% * 1/130	27,98 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
ноябрь 2019	222,86 руб.	31.01.2020 – 30.03.2020	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
31.03.2020 – 07.09.2020	161	8,5% * 1/130	23,46 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
декабрь 2019	222,86 руб.	02.03.2020 – 30.04.2020	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
01.05.2020 – 07.09.2020	130	8,5% * 1/130	18,94 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
январь 2020	222,86 руб.	31.03.2020 – 29.05.2020	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
30.05.2020 – 07.09.2020	101	8,5% * 1/130	14,72 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
февраль 2020	222,86 руб.	01.05.2020 – 29.06.2020	60	8,5% * 1/300	3,79 руб.
30.06.2020 – 07.09.2020	70	8,5% * 1/130	10,20 руб.
09.03.2021 – 10.01.2022	308	8,5% * 1/130	44,88 руб.
март 2020	222,86 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	1,52 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	41,38 руб.
апрель 2020	222,86 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	1,52 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	41,38 руб.
май 2020	222,86 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	1,52 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	41,38 руб.
июнь 2020	222,86 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	1,52 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	41,38 руб.
июль 2020	225,66 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	1,54 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	41,90 руб.
август 2020	225,67 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	1,54 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	41,91 руб.
сентябрь 2020	60,26 руб.	09.03.2021 – 01.04.2021	24	8,5% * 1/300	0,41 руб.
02.04.2021 – 10.01.2022	284	8,5% * 1/130	11,19 руб.

Ввиду того, что стоимость имущества, вошедшего в состав наследства, превышает сумму задолженности за содержание жилого помещения и пени, рассчитанную судом, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков Сайдакова И.С, Токаевой Ю.С. задолженности за содержание жилого помещения в сумме 3185,91 руб., пени в сумме 865,21 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что пени соразмерны последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для применения п. 1 п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ и ее снижения.

В удовлетворении требований о взыскании солидарно с Сайдакова И.С, Токаевой Ю.С. пени в сумме 226,45 руб. суд считает необходимым истцу отказать.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 года № 1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени взысканы с ответчиков солидарно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., понесенные истцом по платежному поручению № от 10.01.2022 года (л.д.42), подлежат взысканию с них также в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1» (░░░░ 1084211001676, ░░░ 4211022610, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░., ░.░░░░░░░░░, ░░. 50 ░░░ ░░░░░░░, 17) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ 01.09.2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2019 ░░░░ ░░ 08.09.2020 ░░░░ ░ ░░░░░ 4051,12 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 3185,91 ░░░. – ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2019 ░░░░ ░░ 08.09.2020 ░░░░, 865,21 ░░░. – ░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░., ░ ░░░░░ 4451 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 12 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 226,45 ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -                             ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.