Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2022 ~ М-175/2022 от 16.02.2022

Дело № 2 –575/2022

УИД: 25RS0013-01-2022-000300-18

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    15 апреля 2022 г.                                                                                    г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре судебного заседания Филиновой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сица» к Зубковой Л.Б. о взыскании суммы задолженности и пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Сица» обратилось в суд с исковым заявлением к Зубковой Л.Б. о взыскании суммы задолженности и пени, судебных расходов, указав, что в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами от <Дата> уведомлением администрации Партизанского городского округа Приморского края №___ от <Дата> ООО «УК СантехСервис-Партизанск» (с <Дата> переименована в ООО «Сица» на основании ФЗ № 485-ФЗ от <Дата>), как победитель указанного конкурса в части лота №___, №___, а также протоколом общего собрания собственников помещений и договором управления МКД, является управляющей компанией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Ответчику на праве собственности принадлежит с <Дата> помещение <адрес> (площадь №___ кв.м) и по состоянию на <Дата> она имеет задолженность в размере 64 841 рубль 33 копейки.

Ежемесячно в адрес должника обеспечивалась почтовая доставка платежных документов, извещение-квитанция с указанием суммы текущих ежемесячных жилищных платежей, имеющейся задолженности и сроков их оплаты, однако сумма долга до настоящего времени не оплачена.

Произведен расчет суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, которая составила 12 626 рублей 00 копеек.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №___ судебного района г. Партизанск Приморского края с заявлением о выдаче судебного приказа. <Дата> был выдан судебный приказ по делу №___ о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов на оплату государственной пошлины.

<Дата> по заявлению должника судебный приказ отменен. Должником сумма задолженности не погашена, сумма пени не оплачена.

ООО «Сица» понесены расходы в размере 5 000 рублей по оплате услуг представителя по подготовке претензии, урегулирования вопроса оплаты суммы долга с должников, подготовке заявления о вынесении судебного приказа, сбору пакета документов и подготовке искового заявления в суд.

Просит взыскать с Зубковой Л.Б. задолженность по оплате жилого помещения в размере 51 224 рубля 93 копейки, из них 38 598 рублей 93 копейки – сумма основного долга за период с <Дата> по <Дата>, 12 626 рублей 00 копеек – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата>

<Дата> ООО «Сица» представило заявление об уточнении и уменьшении заявленных исковых требований, просит взыскать с Зубковой Л.Б. общую сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 45 768 рублей 82 копейки, из них: 33 248 руб. 43 коп. - сумма основного долга за период с <Дата> по <Дата>, 12 520 руб. 39 коп. - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата>, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 573 руб., почтовые расходы – 250 руб. 75 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сица» по доверенности Горбатенко С.В. поддержал уточнённые исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, при этом уточнил, что почтовые расходы просит взыскать не 250 руб. 75 коп., а 250 руб. 21 коп., следуя из доказательств по делу.

Ответчик Зубкова Л.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела следует, что Зубковой Л.Б. на праве собственности в спорный период принадлежало помещение № <адрес>

Обязательства по оплате за содержание и ремонт данного помещения ответчик выполняет ненадлежащим образом, в результате за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность.

Представленный истцом уточнённый расчет задолженности ответчика судом проверен и признаётся правильным, поскольку он составлен арифметически верно, ответчиком иной (свой) расчёт суду не представлен.

Спорная сумма подлежит взысканию с ответчика Зубковой Л.Б. в полном объеме.

Также ООО «Сица» просит взыскать пеню за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени ООО «Сица» определен верно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, ч.1 ст. 395 ГК РФ, судом он проверен и признаётся правильным, поскольку составлен арифметически верно, в связи с чем пеня в уточнённом размере подлежит взысканию с Зубковой Л.Б. Последней иной (свой) расчёт пени не представлен суду.

Представленные ответчиком в дело в копиях платёжные поручения от <Дата> №___, от <Дата> №___, постановление об отмене мер по обращению взыскания на доходы должника от <Дата>, вынесенное судебным приставом-исполнителем ОСП по Партизанскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО1, справка из пенсионного органа (клиентской службы в г. Партизанске) в отношении Зубковой Л.Б. не опровергают правомерность уточнённых исковых требований, поскольку не связаны с задолженностью в спорный период.

ООО «Сица» так же просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 573 руб., почтовые расходы – 250 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по оплате госпошлины, почтовых расходов, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая, что <Дата> представителем истца было подано заявление об уменьшении исковых требований, ООО «Сица» необходимо вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 164 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии со статьей 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 данного кодекса.

Таким образом, органы юридического лица могут вести дела в суде через представителя, которым выступает любое лицо, отвечающее требованиям статьи 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №___ от <Дата> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителей, понесенные органами и организациями (в том числе обществами защиты прав потребителей), наделенными законом правом на обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц (статьи 45, 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не подлежат возмещению, поскольку указанное полномочие предполагает их самостоятельное участие в судебном процессе без привлечения представителей на возмездной основе.

Однако в данной ситуации ООО «Сица» действует в своём интересе, и только она вправе решать вопрос о том, кто будет представлять ее интересы в судебных инстанциях - либо штатный сотрудник, либо юрист, не являющийся ее сотрудником.

Статья 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не запрещает представление интересов управляющей организации представителю, не входящему в ее штат. Реализация организациями права на представление их интересов иными лицами, оказывающими юридическую помощь, не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия в организации штатного юриста.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, подтвержденные договором от <Дата> №___ на оказание юридических услуг (л.д. №___), актом от <Дата> №___ приемки выполненных работ (юридических услуг) по договору №___ от <Дата> (л.д. №___), счет-фактурой №___ от <Дата> (л.д. №___), подлежат удовлетворению.

Учитывая сложность дела, время его рассмотрения в суде, объем оказанных представителем истца услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, так как находит указанную сумму в пределах разумного.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сица» к Зубковой Л.Б. о взыскании задолженности и пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Зубковой Л.Б. в пользу ООО «Сица» сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 45 768 руб. 82 коп., из них: 33 248 руб. 43 коп. - сумма основного долга за период с <Дата> по <Дата>, 12 520 руб. 39 коп. - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата>, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 573 руб., почтовые расходы – 250 руб. 21 коп., всего взыскать: 52 592 руб. 03 коп.

Вернуть ООО «Сица» излишне уплаченную госпошлину в размере 164 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

    Судья                                                   Г.А. Приказчикова