Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2023 ~ М-661/2023 от 31.07.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года                                                                                               поселок Шексна

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Насибуллиной И.А., с участием ФИО2 истца ФИО4 – ФИО9, действующей на основании доверенности, ФИО2 администрации сельского поселения Ершовское Шекснинского муниципального района ФИО6, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Шекснинского муниципального района <адрес> о признании права аренды земельного участка и признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, в котором просит, с учетом уточнений, признать за ней право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ней право собственности на строение (баню), расположенную на вышеуказанном земельном участке; обязать администрацию Шекснинского муниципального района <адрес> заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновала тем, что постановлением главы самоуправления Раменского сельсовета Шекснинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО3 был предоставлен спорный земельный участок на праве аренды на срок сорок лет для строительства бани. Договор аренды не заключался, информации о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет не имеется. Сведений об отмене или недействительности постановления главы самоуправления Раменского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. В границах земельного участка построена баня в 1997 году, и с того времени её супруг непрерывно владел и пользовался указанным земельным участком и имеющемся на нем строением. Кроме того, в указанном населенном пункте имеется другой земельный участок площадью 629 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нём жилым домом с кадастровым номером №, который также находился в собственности её супруга. Она является законной наследницей своего супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с жилым домом она унаследовала, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, а право на аренду земельного участка площадью 17,8 кв.м. (под баней) - нет, поскольку документов на данный участок не имела. С момента предоставления спорного земельного участка в аренду и возведения на нем строения, то есть с 1997 года, до настоящего времени претензий от администрации Шекснинского муниципального района, администрации сельского поселения Ершовское Шекснинского муниципального района не поступало. В связи с тем, что договора аренды на спорный земельный участок, а также правоустанавливающих документов на баню не имеется, и право аренды не было ею обозначено при вступлении в наследство, пользоваться в законном порядке указанным имуществом она не может. Подготовить проект межевания и иную техническую документацию, заключить с администрацией Шекснинского муниципального района договор аренды она не может, поскольку формально не является арендатором данного участка. В связи с чем решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

        Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего ФИО2.

ФИО2 истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Администрация Шекснинского муниципального района <адрес> в суд своего ФИО2 не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, представила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО4 требований.

ФИО2 администрации сельского поселения Ершовское Шекснинского муниципального района ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО4

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что требования истца подлежат уточнению в части указания координат характерных точек контура спорного объекта недвижимости, просила рассмотреть дело в отсутствие ФИО2.

         Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиком и им не оспариваются.

          В соответствии с пунктом 2 статьи 1 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО2 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

          В силу части 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

          Доводы истца о том, что она фактически приняла наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства с возведенным на нем строением (баней) после смерти её супруга ФИО3, нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не оспариваются.

        На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования ФИО4 к администрации Шекснинского муниципального района <адрес> – удовлетворить.

        Признать право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, на аренду земельного участка с кадастровым номером № площадью 17.8 кв.м, (категория разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного в <адрес> и обязать администрацию. Шекснинского муниципального района <адрес> заключить с ФИО4 договор аренды указанного земельного участка.

        Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, на строение (баню), расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м, в <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия.

        Судья                                              (подпись)                                          А.В. Денисова