Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2054/2023 ~ М-1813/2023 от 30.08.2023

к делу № 2-2054/2023

УИД 23RS0057-01-2023-003715-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                            «12» октября 2023 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Дашевского А.Ю.,

при секретаре                             Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко С.А., Дигальцева П.А. к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, в котором указано, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2021года, выданного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Щербаковой В.Г., истец Левченко С.А. и истец Дигальцев П.А. являются в наследниками по ? доли имущества своей матери – Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: 4/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,6 кв. м, кадастровый №, количество этажей:1, находящийся по адресу: <адрес>, №, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданного Пушкиной Н.М., государственным нотариусом Усть-Лабинской государственной нотариальной конторы, ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Левченко С.А. принадлежит на праве собственности ? доля на жилой дом, площадью 64,6 кв. м, кадастровый №, количество этажей:1, находящийся по адресу: <адрес>, №, существующих ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Дигальцеву П.А. принадлежит на праве собственности ? доля на жилой дом, площадью 64,6 кв.м, кадастровый №, количество этажей:1, находящийся по адресу: <адрес>, №, существующих ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:35:0526009:6, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

В марте 2023 года истцы, обратились а администрацию Усть-Лабинского района с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, площадью 410 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Постановлением главы Усть-Лабинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено обеспечить выполнение работ по уточнению границ земельного участка ориентировочной площадью 410 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №.

В ходе проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка было выявлено, что вышеуказанный земельный участок находится в государственной собственности, которая не разграничена и имеет вид права: бессрочное пользование на основании инвентаризованной описи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. Площадь земельного участка составляет 542 кв. м., что в соответствии с инвентаризационной описью от ДД.ММ.ГГГГ, меньше положенной на 137кв.м., в связи с чем, постановлением главы Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района от 13.04.2023года, истцам было предоставлено уведомление, согласно которого им было отказано в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка.

В судебное заседание истцы не явились, просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, просил суд принять законное и обоснованное решение.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 268 ГК РФ, возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время.

В силу ч.1 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Щербаковой В.Г., истец Левченко С.А. и истец Дигальцев П.А. являются в наследниками по ? доли имущества своей матери – Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: 4/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,6 кв. м, кадастровый №, количество этажей:1, находящийся по адресу: <адрес>, №, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданного П.Н.М., государственным нотариусом Усть-Лабинской государственной нотариальной конторы, ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Левченко С.А. принадлежит на праве собственности ? доля на жилой дом, площадью 64,6 кв. м, кадастровый №, количество этажей:1, находящийся по адресу: <адрес>, №, существующих ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Дигальцеву П.А. принадлежит на праве собственности ? доля на жилой дом, площадью 64,6 кв.м, кадастровый №, количество этажей:1, находящийся по адресу: <адрес>, №, существующих ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:35:0526009:6, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

В силу ст. 15 (гл. III) ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Домовладением, расположенным на спорном земельным участке по адресу: <адрес>, №, истцы владеют в порядке наследования, в связи с чем, в силу вышеприведенных норм, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в тех же границах, перешло к истцам на тех же условиях и в том же объеме, что находилось у прежнего владельца.

Таким образом, истцы с момента наследования приобрели право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, №, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник домовладения также обладают правом требования приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № и плана его границ, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, №, в настоящее время составляет 542 кв. м.

На основании изложенного суд находит возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Левченко С.А., Дигальцева П.А. к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Левченко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №

Признать за Дигальцевым П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв. м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца.

Судья                подпись                А.Ю. Дашевский