Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2024 (2-1818/2023;) от 30.10.2023

Дело № 2-17/2024 (2-1818/2023)

УИД 49RS0008-01-2023-000508-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг                         16 января 2024 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В.,

при секретаре Мещеряковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда гражданское дело по исковому заявлению общества
с ограниченной ответственностью «Тенька» к Васильеву Петру Петровичу
о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тенька» предоставляет коммунальные услуги, в том числе услуги
по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а также оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенным судьей Хасынского районного суда, солидарно с ФИО3,
Васильева П.П., ФИО6 в пользу взыскателя взыскана образовавшаяся по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 495 руб. 76 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 557 руб.

В связи с потупившими в суд возражениями должника судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

До настоящего времени задолженность в добровольном порядке
не оплачена.

Еранцева Е.П. являлась нанимателем жилого помещения по адресу:
<адрес>, и была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Финансово-лицевой счет был открыт на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником жилого помещения является муниципальное образование «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области».

Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении зарегистрированы члены семьи: <данные изъяты> Васильев П.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Задолженность по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг составляет 25 678 руб. 48 коп., за услуги
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах –
4 817 руб. 28 коп., общая сумма задолженности по указанному адресу составила 30 495 руб. 76 коп.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчика образовавшуюся по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дом
в общем размере 30 495 руб. 76 коп., судебные расходы, состоящие
из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере
1 114 руб.

Определением Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Еранцева Елена Петровна и Еранцева Татьяна Олеговна.

Представитель истца ООО «Тенька» в судебное заседание не явилась,
о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Васильев П.П., третье лицо Еранцева Е.П. в судебное заседание не явились, судебное извещения, направленное по адресам по месту регистрации ответчика и третьего лица, не доставлены адресатам и возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения.

Третье лицо Еранцева Т.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например,
в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено,
но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, ответчик и третье лицо Еранцева Е.П. считаются надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте слушания дела.

В силу положений ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом,
но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав
и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права
и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий,
с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные
и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение
и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого
по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества
в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение
и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива
или иного специализированного потребительского кооператива, созданного
в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии
с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 34 ч. V, п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату
за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя
из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия,
а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от ДД.ММ.ГГГГ №, концессионным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о замене стороны
по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, постановления
об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, договорами об управлении многоквартирным домом
от ДД.ММ.ГГГГ истец в спорный период оказывал коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям
пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.

Нормативы потребления коммунальных услуг в пос. Усть-Омчуг утверждены приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №-НКУ от ДД.ММ.ГГГГ.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-№,
от ДД.ММ.ГГГГ №/э.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ответчик Васильев П.П. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № вселен
в спорное жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя, которым является его мать Еранцева Е.П.

Согласно справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована наниматель Еранцева Е.П., снята с регистрационного учета по запросу, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы члены семьи нанимателя Васильев П.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Еранцева Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Факт регистрации ответчика Васильева П.П. по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями МП Отд МВД России по Тенькинскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по сведениям МП Отд МВД России по Тенькинскому району от ДД.ММ.ГГГГ Еранцева Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Еранцева Т.О. с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по месту жительства (месту пребывания) по адресу:
<адрес>.

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь членом семьи нанимателя, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем обязательство по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляемых по адресу: <адрес>,
<адрес>, в спорный период возложено
на ответчика Васильева П.П., как члена семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ
по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 678 руб. 48 коп., по оплате услуг по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере 4 817 руб. 28 коп., а всего – в размере 30 495 руб. 76 коп.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на тарифах, действующих в спорный период.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика Васильева П.П. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в размере
30 495 руб. 76 коп.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят
из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 114 руб., что подтверждается представленным в материалы дела чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ
и ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме,
на основании положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика Васильева П.П.
в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины
в размере 1 114 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к Васильеву Петру Петровичу о взыскании задолженности
по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Васильева Петра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тенька» (ИНН 4906000832, ОГРН 1134911000510) образовавшуюся
по адресу: <адрес>,
<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 678 рублей
48 копеек, по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирных домах в размере 4 817 рублей 28 копеек, а всего –
в размере 30 495 (тридцать тысяч четыреста девяносто пять) рублей
76 копеек.

Взыскать с Васильева Петра Петровича в пользу общества
с ограниченной ответственностью «Тенька» судебные расходы, состоящие
из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере
1 114 (одна тысяча сто четырнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                        подпись               Н.В. Атюшева