Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2024 ~ М-182/2024 от 21.06.2024

УИД 16RS0015-01-2024-000249-31

Копия Дело №2-233/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года                             с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Зайнуллина Р.В. к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан», Зайнуллину А.В. о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Зайнуллин Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан», Зайнуллину А.В. о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец З.В.З., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, а также, возможно денежных средств на счетах, открытых в ПАО Сбербанк. Принадлежность З.В.З. вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги. Однако сведений о регистрации права собственности в отношении данного жилого дома и земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. После смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако фактически наследство приняла его супруга – З.Ф.Я. - мать истца, которая распорядилась его имуществом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – З.Ф.Я.. На день открытия наследства З.Ф.Я. принадлежали 1/392 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 20362766 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а также, возможно денежных средств на счетах, открытых в ПАО Сбербанк; и фактически унаследованные после смерти супруга З.В.З. жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти З.Ф.Я. истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически он принял наследство матери, так как по день смерти ухаживал за ней, похоронил её, после смерти начал владеть её имуществом как своим собственным.

Просит признать его принявшим наследство после смерти матери З.Ф.Я.; включить в состав наследства З.Ф.Я. жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 1/392 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 20362766 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; денежные средства З.В.З. на счетах ПАО Сбербанк (при наличии); денежные средства З.Ф.Я. на счетах ПАО Сбербанк (при наличии).

Истец Зайнуллин Р.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца Абузарова А.Ф., участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики – представители Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Ответчик Зайнуллин А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, от него имеется нотариально заверенное заявление о признании иска, где он указал, что относительно иска возражений не имеет, встречных требований заявить не желает, просит удовлетворить исковые требования Зайнуллина Р.В. в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Сабирова (Зайнуллина) Г.В., Зайнуллин Ф.В., Хикматуллина (Зайнуллина) Г.В., нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В., представитель ЦСКО «Волга-сити» ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Свидетель Ф.Г. пояснил, что он умерших супругов З.В.З. и З.Ф.Я. знал хорошо. После смерти матери истец Зайнуллин Р.В. провел её поминки, распорядился личными вещами, то есть принял наследство, пользовался и пользуется имуществом матери.

Свидетель Р.Н. дал аналогичные пояснения.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер З.В.З. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Б.Русаковским Советом местного самоуправления Кайбицкого района Республики Татарстан) - отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, а также, возможно денежных средств на счетах, открытых в ПАО Сбербанк.

Согласно справке Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, З.В.З. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, З.В.З. принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №.

Сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла З.Ф.Я. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Исполкомом Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде 1/392 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 20362766 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Принадлежность вышеуказанной земельной доли З.Ф.Я. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Из архивной справки, выданной Исполнительным комитетом Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что З.Ф.Я. проживала по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах и земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, истец Зайнуллин Р.В. является родным сыном З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником первой очереди после её смерти.

Помимо истца Зайнуллина Р.В. наследниками первой очереди после смерти З.Ф.Я. являются Зайнуллин А.В., Сабирова (Зайнуллина) Г.В., Зайнуллин Ф.В., Хикматуллина (Зайнуллина) Г.В., которые возражений относительно исковых требований Зайнуллина Р.В. суду не представили, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявили.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу З.В.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

Судом установлено, что истец Зайнуллин Р.В. после смерти матери З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, в частности после её смерти начал пользоваться всем принадлежащим ей имуществом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что доводы Зайнуллина Р.В. о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, в связи с чем суд находит возможным признать истца фактически принявшим наследство после смерти матери З.Ф.Я., так как он совершил действия о фактическом принятии, наследства, а именно вступил во владение и управление спорным наследственным имуществом, принял меры по сохранению его и защите от посягательств третьих лиц, что было подтверждено в суде показаниями двух свидетелей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Зайнуллина Р.В. частично, а именно: включить жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства З.Ф.Я.; признать истца фактически принявшим наследство после смерти матери З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; 1/392 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 20362766 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери.

В связи с отсутствием счетов на имя З.В.З. и З.Ф.Я. в ПАО Сбербанк, суд находит в удовлетворении иска Зайнуллина Р.В. в части признания за ним право собственности на денежные средства З.В.З. и З.Ф.Я., отказать.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Зайнуллина Р.В. удовлетворить частично.

Признать Зайнуллина Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти матери З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за Зайнуллиным Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 2995,66 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; 1/392 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 20362766 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти матери З.Ф.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись