Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2022 ~ М-454/2022 от 06.05.2022

КОПИЯ

Дело № 2-747/2022

УИД 86RS0008-01-2022-001346-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года                              г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Зарешиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к Муравьевой Наталье Вячеславовне, Муравьевой Елизавете Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит взыскать с ответчика Муравьевой Н.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения, за период с сентября 2021 года до 01.04.2022 и пени, всего в размере 5 029,36 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 400 рублей, с ответчика Муравьевой Е.А. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения, за период с сентября 2021 года до 01.04.2022 и пени, всего в размере 5 029,36 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 400 рублей, с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени за период с мая 2020 года до 01.04.2022, всего в размере 130 348,91 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 3 806,98 рублей и почтовые расходы за отправку документов ответчикам, в обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес> (доля каждой в праве собственности по 1/3) и в указанный период не производил оплату за содержание жилья и коммунальные услуги и в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность, на которую были начислены пени. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Перспектива», что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Между ООО «Перспектива» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за ЖКУ, который был вынесен, но впоследствии отменен.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца по доверенности Кузнецовой О.Л. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ЕРИЦ», ответчики о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие сторон, применительно к правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики, с 23.12.2011 являются собственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая вышеперечисленные нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, тот факт, что ответчики владеют квартирой <адрес> на праве общей долевой собственности, то они несут обязанность по внесению платы за содержание жилья каждый соразмерно своей доле - 1/3, а за коммунальные услуги солидарно, поскольку зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, пользуются этим жилым помещением и соответственно потребляют коммунальные услуги.

Из историй начислений по жилищным услугам и по коммунальным услугам за период по адресу: Ленинградская 17-35, следует, что за период с сентября 2021 по март 2022 года ответчиками плата за содержание жилья, а с мая 2020 года по март 2022 года за коммунальные услуги вносилась нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность - за содержание жилья, приходящаяся на 1/3 долю в праве собственности, в размере 4 961,62 рубль, на которую начислены пени в размере 67,74 рублей, согласно расчету пени, и за коммунальные услуги в размере 118 413,07 рублей, на которую начислены пени в размере 11 935,84 рублей, согласно расчету пени.

Суд, проверив расчеты, представленные истцом, соглашается с ними, поскольку они выполнены с учетом норм действующего законодательства, ответчиками в соответствии с правилами ст.ст. 56, 67 ГПК РФ не оспорены. Ответчиками не представлен самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ответчика Муравьевой Н.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения, за период с сентября 2021 года до 01.04.2022 и пени, всего в размере 5 029,36 рублей, с ответчика Муравьевой Е.А. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения, за период с сентября 2021 года до 01.04.2022 и пени, всего в размере 5 029,36 рублей, с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени за период с мая 2020 года до 01.04.2022, всего в размере 130 348,91 рублей.

    Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Муравьевой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, с ответчика Муравьевой Е.А. – в размере 400 рублей, и с ответчиков солидарно в размере 3 955,90 рублей, а также почтовые расходы, понесенные в связи с отправкой ответчикам иска в размере 254,27 рубля с каждого.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к Муравьевой Наталье Вячеславовне, Муравьевой Елизавете Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Муравьевой Натальи Вячеславовны в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения, за период с сентября 2021 года до 01.04.2022 и пени, всего в размере 5 029,36 рублей, расходы по госпошлине в размере 400 рублей.

Взыскать с Муравьевой Елизаветы Алексеевны в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 долю жилого помещения, за период с сентября 2021 года до 01.04.2022 и пени, всего в размере 5 029,36 рублей, расходы по госпошлине в размере 400 рублей.

Взыскать солидарно с Муравьевой Натальи Вячеславовны, Муравьевой Елизаветы Алексеевны в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени за период с мая 2020 года до 01.04.2022, всего в размере 130 348,91 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 3 955,90 рублей.

Взыскать с Муравьевой Натальи Вячеславовны, Муравьевой Елизаветы Алексеевны в пользу ООО «ЕРИЦ» почтовые расходы по 254,27 рубля с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья:     подпись        Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:    

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-465/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры