Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2671/2023 от 25.10.2023

72RS0019-01-2021-004651-06

№2-2671/2023

            РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            г. Тобольск                                                                              08 ноября 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.

с участием представителя истца Кориковой Т.В., представителя ответчика Лосева И.А.,

рассмотрев повторно после отмены заочного решения суда от 13.12.2021 в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска к Попову Александру Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

            установил:

Администрация города Тобольска обратилась в суд с иском к Попову Александру Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что 30.11.2009 между администрацией города Тобольска и Поповой Р.С. (матерью ответчик) был заключен договор аренды земельного участка площадью 1500 м2, с кадастровым № №, расположенный по адресу: г. <адрес>, сроком на 5 лет для индивидуального жилищного строительства. Соглашением от 27.11.2014 договор аренды был продлен с 03.12.2014 по 02.12.2019. Решением Тобольского городского суда от 25.09.2015. договор аренды земельного участка расторгнут. Решение вступило в законную силу 31.10.2015. Согласно выписке из ЕГРН на объект незавершенного строительства - жилой дом с кадастровым номером № степенью готовности 17%, расположенный на данном участке, 29.10.2015 зарегистрировано право собственности за Поповым А.А. В ходе осуществления муниципального земельного контроля установлено, что спорный земельный участок используется без оформленных документов, оплата за использование земли не производится. На претензию от 14.04.2021 ответчик не ответил. Истец, с учетом увеличения исковых требований (л.д.38-39), просит суд взыскать неосновательное обогащение за период с 2015 года в размере 797 500,01 рублей и проценты с 15.11.2015 по 04.08.2021 в размере 164 622,71 рублей.

Заочным решением суда от 13.12.2021 иск удовлетворен в полном объеме.

25 октября 2023 года заочное решение отменено. Производство возобновлено.

В судебном заседании представитель истца Корикова Т.В., действующая на основании доверенности № 123 от 29.12.2022 года, подержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Лосев И.А., действующий на основании доверенности от 21.08.2023, просил о применении срока исковой давности и снижении начисленных процентов на основании статьи 333 ГК РФ, представил письменные возражения. Пояснил, что на участке находится фундамент, Попов А.А. предпринимает попытки оформить права на участок, планирует строительство.

Представитель администрации представила расчет неосновательного обогащения с учетом пропуска срока исковой давности, согласно которому за период 3,4 квартал 2018 года по 1,2 квартал 2021 года неосновательное обогащение составит 410833,34 рублей, проценты за период с августа 2018 года по 04 августа 2021 года - 36201,75 рублей.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, оценив представленные сторонами доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Основной принцип земельных правоотношений заключается в платности землепользования (пп. 7 п. 1 ст. 1пп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из расчета истца, следует, что за период с 2015-2021 года сумма неосновательного обогащения составляет 797500,01 рублей, размер процентов за пользование чужими денежными средствами - 164622,71 рублей, всего 962122,72 рублей (л.д.6).

Расчеты задолженности и процентов проверены судом, являются правильными, методика начислений не нарушена.

Расчет ответчиком не оспаривался.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что первоначально истец обратился в суд с иском 13.12.2021, следовательно, в пределах срока исковой давности период только с 2019 года (т.к. срок платежа за IV квартал 15 ноября), т.е. о нарушенных правах за 3, 4 квартал 2018 году истцу должно было быть известно 16.11.2018.

Следовательно, оснований для взыскания неосновательного обогащения, начисленного до 2018 года – не имеется.

Вместе с тем, оснований для отказа во взыскании неосновательного обогащения в полном объеме исходя из даты рассмотрения спора в 2023 году – не имеется, так как иск подан в суд в 2021 году. Оснований исчислять срок исковой давности исходя из даты повторного рассмотрения дела - не имеется.

Согласно расчету суда сумма неосновательного обогащения с 2019 по 1,2 квартал 2021 года составляет 338333,34 рублей (145 000+120833,34+72500).

По расчету администрации г. Тобольска, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2018 по 2021 год составляет 36201,75 рублей.

Учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности и снижении размера процентов, суд, с учетом срока расчета процентов с 2019 года и действующего моратория по начислению процентов, полагает снизить размер процентов до 18 000 рублей.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой была освобождена администрация города Тобольска на основании подпункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (за имущественное и неимущественное требования).

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Попова Александра Анатольевич (ИНН №) в пользу администрации города Тобольска (ИНН №) неосновательное обогащение в размере 338333,34 рублей, проценты 18 000 рублей, всего 356333,34 рублей.

Взыскать с Попова Александра Анатольевича (ИНН №) в бюджет г. Тобольска Тюменской области государственную пошлину 6883 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья                                                         М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 08 ноября 2023 года.