Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8092/2023 ~ М-6873/2023 от 20.06.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года резолютивная часть

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

                                                          г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре судебного заседания б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к администрации городского округа Котельники Московской области, ООО «УК Котельники» об объединении счета, обязания исключить из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец В обратился в суд, с указанными требованиями мотивируя их тем, что истец с ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: МО, г.о. Котельники, мкр. Белая дача, <адрес>. Совместно с истцом в жилом помещении были зарегистрированы: Б, Ч, Ч, и сын истца в

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГ был определен порядок и размер участия В в оплате коммунальных услуг в данной квартире в размере 2/5 доли начисляемых платежей

В 2019г. истец вместе с несовершеннолетним сыном в снялся с регистрационного учета в указанном жилом помещении и переехал на постоянное место жительство по адресу: МО, <адрес>

При этом начисления на его долю продолжают производиться Истец обращался в управляющую компанию с заявлением о закрытии лицевого счета с даты выписки. До настоящего момента лицевой счет не закрыт.

Истец просит суд обязать ООО «УК «Котельники» объединить лицевые счета по адресу: МО, г.о. Котельники, мкр. Белая дача, <адрес>, обязать Администрацию г.о. Котельники исключить В из договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Истец и его представитель иск просили удовлетворить.

Третье лицо Б в судебное заседание явилась, сообщила, что возражений против объединения лицевых счетов не имеет, подтвердила факт выезда истца из квартиры.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сч.3 ст. 10ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован по адресу: МО, г.о. Котельники, <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>. Совместно с ним также были зарегистрированы: Б, Ч, Ч, в

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ В определен следующий порядок оплаты: в размере 2/5 доли начисляемых платежей, то есть за себя и в, ДД.ММ.ГГ года рождения. На имя истца был открыт лицевой счет №.

Истец в 2019 г. добровольно выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета отказался от пользования жилым помещением, поставлен на регистрационный учет по иному адресу.

Учитывая, что в настоящее время истец снялся с регистрационного учета, добровольно отказался от пользования, жилым помещением, спорная квартира значится муниципальной, суд считает возможным объединить финансовые счета в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>, мкр. Белая дача, <адрес>, с освобождением В от обязанности уплаты 2/5 долей начисляемых платежей.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вышеизложенное свидетельствует, что требование В о возложении на администрацию г.о. Котельники обязанности исключить В из договора социального найма, является излишне заявленным и не основанным на нормах действующего законодательства

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В к администрации городского округа Котельники Московской области ООО «УК Котельники» об объединении счета, обязания исключить из договора социального найма – удовлетворить частично.

Объединить финансовый счет по квартире, расположенной по адресу: <адрес> г.о. <адрес> Белая Дача <адрес>. Решение является основанием для формирования единого платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

В остальной части в иске В отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Н.В. Новикова