Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2020 (2-7378/2019;) ~ М-6009/2019 от 15.11.2019

Дело № 2-1000 (2020)

32RS0027-01-2019-007479-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Брянск 13 мая 2020 года

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В.

при секретаре Ведмедера Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» к Кулькову Алексею Викторовичу, Кулькову Андрею Викторовичу, Кульковой Ирине Юрьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» обратилось в суд с иском к Кулькову А.В., Кулькову А.В., Кульковой И.Ю. о взыскании задолженности за содержание общего имущества и капитальный ремонт, ссылаясь на то обстоятельство, что истец являлся лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, в связи с чем, осуществлял все необходимые юридические и фактические действия по сбору платы за жилые помещения, коммунальные, жилищные и прочие услуги и ресурсы.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищных и коммунальных платежей, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 197815 руб. 17 коп., пеня за 01.05.2017 года по 30.09.2019 года составила 76616 руб. 70 коп., задолженность по оплате капитального ремонта за период 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 26444 руб. 61 коп., пеня за период 9858 руб. 89 коп.

С учетом неоднократных уточнений исковых требований, просило взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за содержание общего имущества за период с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 197815 руб. 17 коп., пеня с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 76616 руб. 70 коп., задолженность по оплате капитального ремонта с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 26444 руб. 61 коп., пеня с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 9858 руб. 89 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6366 руб. 40 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Ответчики в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с указанием причины возврата «Истечение срока хранения». Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, указано, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу с пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес> по 1/3 доли каждый. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «ЖИЛ-Сервис».

ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, иные печати со своим наименованием, штамп, бланки и другие реквизиты.

ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

ТСЖ «ЖИЛ-Сервис», управляя многоквартирным домом, осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» вправе требовать с получателей услуг, в том числе с ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома, и по условиям договоров несет обязанность по оплате оказанных услуг.

Задолженность перед поставщиками за поставленные ресурсы и услуги у ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» отсутствует.

Обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, жилищное законодательство определяет, как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги ресурсоснабжающими организациями были оказаны, а ответчики являются потребителем указанных услуг.

В связи с чем, поскольку ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у них образовалась задолженность за содержание общего имущества и текущий ремонт за период с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 188986 руб. 77 коп., оплаты за потребленные энергоресурсы за период с октября 2018 года по 30.09.2019 года в размере 8828 руб. 40 коп. задолженность по оплате капитального ремонта с 01.05.2017 года по 30.09.2019 года в размере 23896 руб. 29 коп., данный размер задолженности подтверждается таблицей начисления и оплат, выполненными на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, тарифов на техобслуживание и текущий ремонт, установленных протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, смет расходов и доходов на эксплуатацию жилого фонда по ТСЖ «ЖИЛ-Сервис», постановлений Правительства Брянской области об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений, приказов Управления государственного регулирования тарифов Брянской области об установлении тарифов на коммунальные ресурсы.

При таких обстоятельствах, ответчиком не погашена задолженность в по оплате жилищных и коммунальных услуг у них образовалась задолженность за содержание общего имущества, текущий ремонт, оплаты за потребленные энергоресурсы, по оплате капитального ремонта в размере 221711 руб. 46 коп., указанная сумма подлежит взысканию с каждого из ответчиков в размере по 73903 руб. 82 коп. в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.

Доказательств иного размера задолженности истцом не представлено.

При рассмотрении требований о взыскании пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 155 части 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом не принимается расчет пени, представленный истцом, поскольку он выполнен нарастающим итогом, с неверным применением ставки, в нарушение требований статьи 155 части 14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд рассчитывает размер неустойки следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 797,46	01.05.2017	30.05.2017	30	7,00 %	0	4 797,46 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 797,46	31.05.2017	29.07.2017	60	7,00 %	1/300	4 797,46 х 60 х 1/300 х 7%	67,16 р.
4 797,46	30.07.2017	30.09.2019	793	7,00 %	1/130	4 797,46 х 793 х 1/130 х 7%	2 048,52 р.
						Итого:	2 115,68р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 121,34	01.06.2017	30.06.2017	30	7,00 %	0	5 121,34 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 121,34	01.07.2017	29.08.2017	60	7,00 %	1/300	5 121,34 х 60 х 1/300 х 7%	71,70 р.
5 121,34	30.08.2017	30.09.2019	762	7,00 %	1/130	5 121,34 х 762 х 1/130 х 7%	2 101,33 р.
						Итого:	2 173,03р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 452,85	01.07.2017	30.07.2017	30	7,00 %	0	5 452,85 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 452,85	31.07.2017	28.09.2017	60	7,00 %	1/300	5 452,85 х 60 х 1/300 х 7%	76,34 р.
5 452,85	29.09.2017	30.09.2019	732	7,00 %	1/130	5 452,85 х 732 х 1/130 х 7%	2 149,26 р.
						Итого:	2 225,60р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 623,01	01.08.2017	30.08.2017	30	7,00 %	0	4 623,01 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 623,01	31.08.2017	29.10.2017	60	7,00 %	1/300	4 623,01 х 60 х 1/300 х 7%	64,72 р.
4 623,01	30.10.2017	30.09.2019	701	7,00 %	1/130	4 623,01 х 701 х 1/130 х 7%	1 745,01 р.
						Итого:	1 809,73р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 070,01	01.09.2017	30.09.2017	30	7,00 %	0	5 070,01 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 070,01	01.10.2017	29.11.2017	60	7,00 %	1/300	5 070,01 х 60 х 1/300 х 7%	70,98 р.
5 070,01	30.11.2017	30.09.2019	670	7,00 %	1/130	5 070,01 х 670 х 1/130 х 7%	1 829,10 р.
						Итого:	1 900,08р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
6 839,89	01.10.2017	30.10.2017	30	7,00 %	0	6 839,89 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
6 839,89	31.10.2017	29.12.2017	60	7,00 %	1/300	6 839,89 х 60 х 1/300 х 7%	95,76 р.
6 839,89	30.12.2017	30.09.2019	640	7,00 %	1/130	6 839,89 х 640 х 1/130 х 7%	2 357,13 р.
						Итого:	2 452,89р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
7 889,47	01.11.2017	30.11.2017	30	7,00 %	0	7 889,47 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
7 889,47	01.12.2017	29.01.2018	60	7,00 %	1/300	7 889,47 х 60 х 1/300 х 7%	110,45 р.
7 889,47	30.01.2018	30.09.2019	609	7,00 %	1/130	7 889,47 х 609 х 1/130 х 7%	2 587,14 р.
						Итого:	2 697,59р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
9 271,76	01.12.2017	30.12.2017	30	7,00 %	0	9 271,76 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
9 271,76	31.12.2017	28.02.2018	60	7,00 %	1/300	9 271,76 х 60 х 1/300 х 7%	129,80 р.
9 271,76	01.03.2018	30.09.2019	579	7,00 %	1/130	9 271,76 х 579 х 1/130 х 7%	2 890,65 р.
						Итого:	3 020,45р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
12 056,92	01.01.2018	30.01.2018	30	7,00 %	0	12 056,92 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
12 056,92	31.01.2018	31.03.2018	60	7,00 %	1/300	12 056,92 х 60 х 1/300 х 7%	168,80 р.
12 056,92	01.04.2018	30.09.2019	548	7,00 %	1/130	12 056,92 х 548 х 1/130 х 7%	3 557,72 р.
						Итого:	3 726,52р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
11 192,56	01.02.2018	02.03.2018	30	7,00 %	0	11 192,56 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
11 192,56	03.03.2018	01.05.2018	60	7,00 %	1/300	11 192,56 х 60 х 1/300 х 7%	156,70 р.
11 192,56	02.05.2018	30.09.2019	517	7,00 %	1/130	11 192,56 х 517 х 1/130 х 7%	3 115,84 р.
						Итого:	3 272,54р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
8 781,27	01.03.2018	30.03.2018	30	7,00 %	0	8 781,27 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
8 781,27	31.03.2018	29.05.2018	60	7,00 %	1/300	8 781,27 х 60 х 1/300 х 7%	122,94 р.
8 781,27	30.05.2018	30.09.2019	489	7,00 %	1/130	8 781,27 х 489 х 1/130 х 7%	2 312,18 р.
						Итого:	2 435,12р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
8 218,75	01.04.2018	30.04.2018	30	7,00 %	0	8 218,75 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
8 218,75	01.05.2018	29.06.2018	60	7,00 %	1/300	8 218,75 х 60 х 1/300 х 7%	115,06 р.
8 218,75	30.06.2018	30.09.2019	458	7,00 %	1/130	8 218,75 х 458 х 1/130 х 7%	2 026,87 р.
						Итого:	2 141,93р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
9 690,22	01.05.2018	30.05.2018	30	7,00 %	0	9 690,22 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
9 690,22	31.05.2018	29.07.2018	60	7,00 %	1/300	9 690,22 х 60 х 1/300 х 7%	135,66 р.
9 690,22	30.07.2018	30.09.2019	428	7,00 %	1/130	9 690,22 х 428 х 1/130 х 7%	2 233,22 р.
						Итого:	2 368,88р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
8 489,63	01.06.2018	30.06.2018	30	7,00 %	0	8 489,63 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
8 489,63	01.07.2018	29.08.2018	60	7,00 %	1/300	8 489,63 х 60 х 1/300 х 7%	118,85 р.
8 489,63	30.08.2018	30.09.2019	397	7,00 %	1/130	8 489,63 х 397 х 1/130 х 7%	1 814,82 р.
						Итого:	1 933,67р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
8 913,68	01.07.2018	30.07.2018	30	7,00 %	0	8 913,68 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
8 913,68	31.07.2018	28.09.2018	60	7,00 %	1/300	8 913,68 х 60 х 1/300 х 7%	124,79 р.
8 913,68	29.09.2018	30.09.2019	367	7,00 %	1/130	8 913,68 х 367 х 1/130 х 7%	1 761,48 р.
						Итого:	1 886,27р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
7 431,47	01.08.2018	30.08.2018	30	7,00 %	0	7 431,47 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
7 431,47	31.08.2018	29.10.2018	60	7,00 %	1/300	7 431,47 х 60 х 1/300 х 7%	104,04 р.
7 431,47	30.10.2018	30.09.2019	336	7,00 %	1/130	7 431,47 х 336 х 1/130 х 7%	1 344,52 р.
						Итого:	1 448,56р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
6 182,27	01.09.2018	30.09.2018	30	7,00 %	0	6 182,27 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
6 182,27	01.10.2018	29.11.2018	60	7,00 %	1/300	6 182,27 х 60 х 1/300 х 7%	86,55 р.
6 182,27	30.11.2018	30.09.2019	305	7,00 %	1/130	6 182,27 х 305 х 1/130 х 7%	1 015,32 р.
						Итого:	1 101,87р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 875,47	01.10.2018	30.10.2018	30	7,00 %	0	4 875,47 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 875,47	31.10.2018	29.12.2018	60	7,00 %	1/300	4 875,47 х 60 х 1/300 х 7%	68,26 р.
4 875,47	30.12.2018	30.09.2019	275	7,00 %	1/130	4 875,47 х 275 х 1/130 х 7%	721,94 р.
						Итого:	790,20р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 311,07	01.11.2018	30.11.2018	30	7,00 %	0	5 311,07 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 311,07	01.12.2018	29.01.2019	60	7,00 %	1/300	5 311,07 х 60 х 1/300 х 7%	74,35 р.
5 311,07	30.01.2019	30.09.2019	244	7,00 %	1/130	5 311,07 х 244 х 1/130 х 7%	697,79 р.
						Итого:	772,14р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 595,47	01.12.2018	30.12.2018	30	7,00 %	0	5 595,47 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 595,47	31.12.2018	28.02.2019	60	7,00 %	1/300	5 595,47 х 60 х 1/300 х 7%	78,34 р.
5 595,47	01.03.2019	30.09.2019	214	7,00 %	1/130	5 595,47 х 214 х 1/130 х 7%	644,77 р.
						Итого:	723,11р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 629,07	01.01.2019	30.01.2019	30	7,00 %	0	5 629,07 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 629,07	31.01.2019	31.03.2019	60	7,00 %	1/300	5 629,07 х 60 х 1/300 х 7%	78,81 р.
5 629,07	01.04.2019	30.09.2019	183	7,00 %	1/130	5 629,07 х 183 х 1/130 х 7%	554,68 р.
						Итого:	633,49р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 713,26	01.02.2019	02.03.2019	30	7,00 %	0	4 713,26 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 713,26	03.03.2019	01.05.2019	60	7,00 %	1/300	4 713,26 х 60 х 1/300 х 7%	65,99 р.
4 713,26	02.05.2019	30.09.2019	152	7,00 %	1/130	4 713,26 х 152 х 1/130 х 7%	385,76 р.
						Итого:	451,75р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 722,89	01.03.2019	30.03.2019	30	7,00 %	0	5 722,89 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 722,89	31.03.2019	29.05.2019	60	7,00 %	1/300	5 722,89 х 60 х 1/300 х 7%	80,12 р.
5 722,89	30.05.2019	30.09.2019	124	7,00 %	1/130	5 722,89 х 124 х 1/130 х 7%	382,11 р.
						Итого:	462,23р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 083,61	01.04.2019	30.04.2019	30	7,00 %	0	5 083,61 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
5 083,61	01.05.2019	29.06.2019	60	7,00 %	1/300	5 083,61 х 60 х 1/300 х 7%	71,17 р.
5 083,61	30.06.2019	30.09.2019	93	7,00 %	1/130	5 083,61 х 93 х 1/130 х 7%	254,57 р.
						Итого:	325,74р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 945,35	01.05.2019	30.05.2019	30	7,00 %	0	3 945,35 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
3 945,35	31.05.2019	29.07.2019	60	7,00 %	1/300	3 945,35 х 60 х 1/300 х 7%	55,23 р.
3 945,35	30.07.2019	30.09.2019	63	7,00 %	1/130	3 945,35 х 63 х 1/130 х 7%	133,84 р.
						Итого:	189,07р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 026,80	01.06.2019	30.06.2019	30	7,00 %	0	4 026,80 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 026,80	01.07.2019	29.08.2019	60	7,00 %	1/300	4 026,80 х 60 х 1/300 х 7%	56,38 р.
4 026,80	30.08.2019	30.09.2019	32	7,00 %	1/130	4 026,80 х 32 х 1/130 х 7%	69,38 р.
						Итого:	125,76р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 288,04	01.07.2019	30.07.2019	30	7,00 %	0	4 288,04 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 288,04	31.07.2019	28.09.2019	60	7,00 %	1/300	4 288,04 х 60 х 1/300 х 7%	60,03 р.
4 288,04	29.09.2019	30.09.2019	2	7,00 %	1/130	4 288,04 х 2 х 1/130 х 7%	4,62 р.
						Итого:	64,65р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 415,63	01.08.2019	30.08.2019	30	7,00 %	0	4 415,63 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
4 415,63	31.08.2019	30.09.2019	31	7,00 %	1/300	4 415,63 х 31 х 1/300 х 7%	31,94 р.
						Итого:	31,94р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2019
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 357,55	01.09.2019	30.09.2019	30	7,00 %	0	5 357,55 х 30 х 0 х 7%	0,00 р.
						Итого:	0,00р.
Сумма основного долга: 188 986,77 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 43 280,49 руб

Общий размер неустойки составляет 43280.49+5070.88+655.79=49007.16 руб.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из положений части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю меры ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 14 октября 2004 года № 293-О в положениях части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, об его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации № 80-О от 14 марта 2001 года изложена аналогичная правовая позиция, согласно которой, не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс Российской Федерации, вместе с тем, управомачивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая фактические обстоятельства настоящего спора, учитывая явную несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика, отсутствие доказательств действительного ущерба, руководствуясь принципом справедливости, исходя из необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера суммы по договору подряда, суд приходит к выводу о наличии прямых оснований для снижения неустойки до 30000 рублей,

Оснований для еще большего уменьшения неустойки не имеется.

С ответчиков данный размер неустойки подлежит взысканию по 10000 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абзаца 4 пункта 21 Постановления от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1969 руб. 02 коп. с каждого. (5907.19\3)

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» с Кулькова Алексея Викторовича задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 73903 руб. 82 коп., пени в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1969 руб. 02 коп.

Взыскать в пользу ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» с Кулькова Андрея Викторовича задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 73903 руб. 82 коп., пени в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1969 руб. 02 коп.

Взыскать в пользу ТСЖ «ЖИЛ-Сервис» с Кульковой Ирины Юрьевны задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 73903 руб. 82 коп., пени в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1969 руб. 02 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Курнаева

Решение принято в окончательной форме 18.05.2020 года.