Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2023 ~ М-981/2023 от 27.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года                                                                                        г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Финогеновой А.О., при ведении протокола секретарем Бжевском К.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2438/2023 по иску Очередько Е.Ф. к администрации Мамонского муниципального образования о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ...., в которую она была вселена на основании ордера № от **/**/****. С истцом был заключен договор социального найма № от **/**/****. Вместе с ней проживают и зарегистрированы члены семьи. В 2022 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, но ей было отказано, поскольку спорный объект в реестре муниципального имущества не значится. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Истец имеет право на приватизацию, но в приватизации ей отказано, в результате чего право ее нарушено.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .....

В судебное заседание истец Очередько Е.Ф. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в отсутствие ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании истец Очередько Е.Ф. исковые требования поддержала в полном объёме, поясняла, что спорную квартиру ей выделили в 1983 году в связи с трудовыми отношениями. Вселилась в жилое помещение на основании ордера.

В судебное заседание ответчик администрация Мамонского муниципального образования, третьи лица администрация Иркутского района Иркутской области, Министерство имущественных отношений Иркутской области, ГПБОУ Иркутский аграрный техникум в лице своих представителей, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании третьи лица Очередько П.А., Очередько Д.А., Очередько С.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие их отсутствие.

Ранее в судебном заседании третьи лица Очередько П.А., Очередько Д.А., Очередько С.А. с исковыми требованиями согласились, полагали их подлежащими удовлетворению, поясняли, что на квартиру не претендуют.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен доказать наличие оснований приобретения права, то есть наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6, 11, 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1). Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья (статья 18).

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из искового заявления и пояснения истца следует, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ...., в которую она была вселена на основании ордера № от **/**/****. Данная квартира была предоставлена истцу по месту работы, однако, на балансе предприятия квартира не числится, в муниципальную собственность не передавалась.

В подтверждение изложенных доводов истцом представлены и судом исследованы: договор социального найма жилого помещения № от **/**/****, ордер № серии АБ от **/**/****, распоряжение от **/**/**** № о выдаче Очередько Е.Ф. ордера на 3-комнатную квартиру по адресу: ...., абонентская карточка, технический паспорт, справка МУП БТИ г. Иркутска, заключение МУП БТИ г. Иркутска, справка о составе семьи, справка ГПОУ Иркутский аграрный техникум, в соответствии с которой спорное жилое помещение на балансе не числится, справки администрации Мамонского МО и администрации Иркутского районного МО, в соответствии с которыми спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального образования не числится, уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении спорного объекта недвижимого имущества; справка об отсутствии частного домовладения в собственности, нотариально заверенные согласия Очередько П.А., Очередько Д.А., Очередько С.А. на приватизацию спорного жилого помещения с отказом от своего права приватизации спорного жилого помещения.

Доказательства отнесения спорного жилого помещения к служебным помещениям, включения его в специализированный жилой фонд, признания его аварийным отсутствуют.

Таким образом, гарантированное законом право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения истцом не реализовано.

Принимая во внимание, что ранее истец участие в приватизации не принимала, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку препятствий к реализации права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очередько Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Очередько Е.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой - 44,9 кв.м., расположенную по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    А.О. Финогенова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2023 года.