Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-668/2022 ~ М-568/2022 от 20.07.2022

                                                                               Дело № 2-688/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года                                                                  гор. Палласовка

    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.Б.Лобачевой, единолично,

при секретаре М.В. Айтышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабагибаева Кайрата Жумабаевича к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского мунипального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

     У С Т А Н О В И Л:

     К.Ж. Жабагибаев обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на блок жилого дома блоктрованной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что с 2003 года проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Жилой дом не является объектом муниципальной собственности, на балансе не числится, в реестре муниципальной собственности не значится. Более 15 лет он постоянно проживает в данном доме, ухаживает за ним, оплачивает коммунальные услуги. Изготовлен технический план, имеется кадастровый паспорт.

         Определением суда от 29.08.2022 к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечён Утешев Николай Халелович.

    В судебном заседании истец К.Ж. Жабагибаев в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснял, что данный дом приобрёл в 2003 году у Ф8 и Н.Х. Утешева, однако договор купли-продажи не сохранился. Проживает постоянно по этому адресу с 2003 года. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

    Представитель ответчика- администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

         Ответчик Н.Х. Утешев в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.

         Третьи лица М.А. Жабагибаева и Р.Ж. Жабагибаев в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, уведомлены о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.

     Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

          В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

         Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

         Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

         Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от 06.07.2001 квартира по адресу: <адрес> передана в собственность Ф9 и Н.Х. Утешеву по ?.

         Материалами дела подтверждено, что Ф10 умерла 12.07.2017 (л.д.71). Из сообщения нотариуса Палласовского района Волгоградской области от 06.10.2022 следует, что наследственное дело к имуществу Ф11 отсутствует (л.д.99).

         Сообщением от 26.08.2022 ОМВД России по Палласовскому району Волгоградской области подтверждено, что ответчик Н.Х. Утешев зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 20.11.2009 по настоящее время (л.д.40).

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 11.07.2022 подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Справкой № от 14.07.2022 администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что по адресу: <адрес> 17 февраля 2003 года и по настоящее время проживает К.Ж. Жабагибаев (л.д.17).

             Справкой № от 14.07.2022 администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> на балансе администрации не числится (л.д.18).

        Согласно техническому плану от 16.06.2022 общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет <данные изъяты> кв.м.

         Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Жабагибаева Кайрата Жумабаевича к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского мунипального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать право собственности за Жабагибаевым Кайратом Жумабаевичем на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 31 октября 2022 года.

    Судья                                                                                  В.Б. Лобачева