Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2022 ~ М-1045/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-1506/2022

УИД 52RS0010-01-2022-001482-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                   14 сентября 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи                                          Мининой Н.Н.,

при секретаре                                                                      Малышевой О.В.,

с участием истца И.Л.В., ответчика С.А.В., третьего лица И.М.Н., помощника Балахнинского городского прокурора С.В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Л.В. к С.А.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец И.Л.В. обратилась в суд с иском о выселении С.А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Совместно с ней в указанном жилом доме зарегистрированы: дочь – С.М.Н., несовершеннолетняя внучка – С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее дочь С.М.Н. состояла в браке со С.А.В. С момента регистрации брака С.А.В. стал проживать совместно с ними в жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Балахнинского судебного района Нижегородской области брак между С.М.Н. и С.А.В. расторгнут, однако ответчик до настоящего времени проживает в доме по адресу: <адрес>. И.Л.В. неоднократно предлагала ему покинуть принадлежащий ей жилой дом, однако каких-либо действий он не предпринимает, в добровольном порядке не желает освободить жилое помещение, злоупотребляет спиртными напитками и конфликтует с проживающими в доме лицами, тем самым нарушает правила совместного проживания и права собственника жилого помещения.

Истец И.Л.В. в судебном заседании исковые требований поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что брак между С.А.В. и С.М.Н. расторгнут, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ранее занимал в жилом доме отдельную комнату, сейчас живет в бане, коммунальные услуги не оплачивает, имеет регистрацию по иному адресу. Членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство с ним не ведется.

Ответчик С.А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и С.М.Н. был расторгнут, общее хозяйство с истцом не ведет. Имеет регистрацию в двухкомнатной квартире по иному адресу, однако за время проживания в принадлежащем истцу жилом доме он построил баню, забор, делал ремонт, освобождать жилое помещение от своих вещей и быть выселенным не желает.

Третье лицо С.М.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ брак со С.А.В. прекращен, бывший супруг злоупотребляет спиртными напитками, конфликтует с истцом, на предложения выехать из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, не реагирует, проживание с ним невозможно.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования И.Л.В. подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного К.М.В., нотариусом Балахнинского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, И.Л.В. является собственником жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

По указанному адресу на регистрационном учете состоят и проживают: И.Л.В., ее дочь – С.М.Н. и внучка – С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С.М.Н. состояла в зарегистрированном браке со С.А.В..

С момента регистрации брака С.А.В. стал также проживать в принадлежащем истцу жилом доме.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Балахнинского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между С.А.В. и С.М.Н. прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Балахнинского района ГУ ЗАГС Нижегородской области составлена запись акта о расторжении брака №.

До настоящего времени ответчик С.А.В. продолжает проживать в спорном жилом доме.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Неоднократные требования истца о выселении и освобождении занимаемого жилого помещения ответчиком не исполнены.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик С.А.В. состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>.

При наличии таких данных, с учетом вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание ответчик членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, уведомлен истцом о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако в добровольном порядке в срок, установленный собственником жилого помещения, его не освободил, имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования И.Л.В. о выселении ответчика С.А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Л.В. (паспорт №) удовлетворить.

Выселить С.А.В. (паспорт №) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                   Н.Н. Минина