Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3144/2024 ~ М-2602/2024 от 31.05.2024

             Дело № 2-3144/2024

73RS0001-01-2024-003967-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2024 года                                            г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Сурковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова Евгения Николаевича к Софьичевой Марине Сергеевне о переносе строения,

установил:

Молодцов Е.Н. обратился в суд с иском к Софьичевой М.С. о возложении обязанности в течение 1 месяца со дня вступления в силу решения суда перенести жилой дом по адресу <адрес> на 6 метров от границы с участком по <адрес>, а ворота, на фасадной стороне, на 4 метра от той же границы.

Требования мотивированы следующим. Жилой дом и земельный участок по <адрес> принадлежит Софьичевой М.С., дом и участок по <адрес> – истцу (далее – Дом 13, Участок 13, Дом 11, Участок 11). Дом 13 ответчицы располагается с нарушением требования СНиП, в том числе требований пожарной безопасности о минимальных разрывах между деревянными строениями. В ДД.ММ.ГГГГ судом принималось решении об отказе в сносе Дома 11, однако противопожарные мероприятия собственником Дома 11 выполнены не были. Участки 11 и 13 пересекаются под прямым углом. Ответчица расположила ворота на Участке 11 вплотную к воротам на Участке 13. Это создаёт истцу неудобства при парковке автомобиля и при въезде на свой Участок 13.

В ходе рассмотрения дела, после ознакомления с заключением судебной экспертизы, истец изменил требования, поддержал одно требование, просил обязать ответчицу перенести Дом 11 на расстояние 8 м. от межевой границы с Участком 13.

В судебном заседании истец и его представитель Савельева Н.М. на иске настаивали, указали, что собственник Дома 11 допустил расположение строения с нарушением требований пожарной безопасности в части минимального отступа от уже построенного Дома 13. В технических паспортах на Дом 13 и на Дом 11 указан год постройки жилых домов – ДД.ММ.ГГГГ., однако в действительности истец построил Дом 13 раньше. Истец уже жил в своём Доме 13, в то время когда на Участке 11 лишь был фундамент. Ранее на месте Участка 11 был проезд и разворотная площадка для пожарной машины. По первоначальному плану территории расположение жилого дома на месте Участка 11 не планировалось.

Софьичева М.С. в суд не явилась. Представитель ответчицы Уханов Э.В. против иска возражал, указал, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено, проведены противопожарные мероприятия. Утверждение истца о том, что Дом 13 возведён ранее Дома 11 носит предположительный характер, поскольку в техническом паспорте как на Дом 13, так и на Дома 11 указан срок постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ год. Учитывая, что площадь застройки под строениями, в контуре, образуемом строениями между которыми расстояние составляет менее 15 метров, не превышает <данные изъяты> кв.м., а именно составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м. противопожарное расстояние между Домом 13 и Домом 11 не нормируется.

Выслушав стороны, свидетелей, судебного эксперта ФИО10 разъяснения специалиста ФИО11 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом и земельный участок по <адрес> принадлежит истцу, а жилой дом и участок по <адрес> – ответчице Софьичевой М.С.

В качестве основания иска Молодцов Е.Н. указал на нарушение ответчицей условий размещения въездных ворот на Участок 11 и возведение <адрес> без необходимого отступа от дома и участка по <адрес>

По ходатайству истца судом была назначена экспертиза для разрешения вопросов о том, имеются ли нарушения требований СНиП, в том числе противопожарных требований, в части расположения строений по <адрес> и <адрес> а также в части расположения въездных ворот в домовладение <адрес>.

По результатам исследования эксперт ФИО12 установил, что от общей межевой границы Дом 11 находится на расстоянии от 1,89м. до 1,94м., а Дом 13 на расстоянии около 3м. Площадь застройки под строениями, в контуре, образуемом строениями между которыми расстояние составляет менее 15 метров, не превышает <данные изъяты> кв.м., а именно составляет <данные изъяты> кв.м.

Учитывая разъяснения специалиста в области оценки пожарного риска ФИО13 и сведения о площади застройки строениями, расстояние между которыми не превышает 15 метров, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к переносу Дома 11.

В суде эксперт ФИО14 разъяснил, что «перенос» Дома 11, к которому примыкают пристрой экономически нецелесообразен, фактически означает снос Дома 11.

Согласно п. 4.13. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 27.06.2023) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям") противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1. Возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). Для домов, хозяйственных построек, размещенных без противопожарных разрывов, суммарная площадь застройки, включая незастроенную площадь между ними, не должна превышать значения допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека жилого здания по СП 2.13130, исходя из наихудших значений степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности дома или постройки.

В соответствии с п.6.5.1. Свода правил СП 2.13130 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты" (вместе с "СП 2.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", утверждённого приказом МЧС России от 12.03.2020 N 151 (ред. от 20.06.2023) площадь этажа в пределах пожарного отсека следует определять в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности по таблице 6.8. При площади 500-800 кв.м. пожарного отсека класс конструктивной пожарной опасности зданий не нормируется.

Таким образом, исходя из того, что площадь застройки строениями (включая постройки на Участке 13 и на Участке 11), располагающимися друг от друга на расстоянии менее 15 метров составляет <данные изъяты> кв.м., что менее <данные изъяты> кв.м., отступление от табличных значений противопожарных расстояний между зданиями действующим законодательством допускается.

При таких обстоятельствах основания для возложения на ответчицу обязанности перенести Дом 11 на 8 метров от межевой границы удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, учитывая выводы эксперта ФИО15 о нарушении ответчицей требования п.7.1. "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр, в ред. от 31.05.2022), а именно в части расположения жилого дома от границ соседнего участка на расстоянии менее 3м. и наличии угрозы причинения вреда истцу в результате попадания снега и воды с ската кровли, обращённого в сторону Участка 13, суд отказывая в иске о переносе Дома 11, находит необходимым возложить на ответчицу обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. установить на скате кровли жилого Дома 11 (обращённом в сторону Дома 13) устройства снегозадержания и водоотведения, предотвращающие попадание снега и воды на Участок 13.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, истец исключил одно из заявленных требований после ознакомления с заключением эксперта, суд возлагает расходы в сумме 83 950 руб. на стороны в равных долях.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Молодцова Евгения Николаевича к Софьичевой Марине Сергеевне удовлетворить частично.

Обязать Софьичеву Марину Сергеевну в срок до 30.11.2024г. установить на скате кровли жилого дома <адрес> (обращённом в сторону дома <адрес>) устройства снегозадержания и водоотведения, предотвращающие попадание снега и воды на участок по <адрес>.

В удовлетворении требования Молодцова Евгения Николаевича к Софьичевой Марине Сергеевне о переносе жилого дома по <адрес> на 8 метров от смежной с домовладением <адрес> отказать.

Взыскать с Софьичевой Марины Сергеевны в пользу Молодцова Евгения Николаевича в возмещение расходов на оплату госпошлины 150 руб.

Взыскать с Софьичевой Марины Сергеевны и Молодцова Евгения Николаевича в пользу автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы» в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы по 41 975 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решения 23.08.2024г.