Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2019 ~ М-204/2019 от 28.03.2019

      К делу № 2-225/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                    10 апреля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием:

истца Биба А. Ф.,

представителя ответчика администрации Рассветовского сельского поселения – Челидзе представившего доверенность № от 25.02.2019 года,

рассмотрев гражданское дело по иску Биба А. Ф. к администрации Рассветовского сельского поселения о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности по приобретательной давности, указывая, что в его владении находится недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которым истец владеет с 1970 года, на основании договора купли-продажи, однако последний был утерян. Истцом в виду юридической неграмотности не были оформлены должным образом, правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость. Просит суд признать за Биба А.Ф. право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Снизить размер государственной пошлины до 1000 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал свои заявленные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписке из книг похозяйственного учета № от 04.03.2019 года, и паспорта №, Биба А.Ф. проживает и значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с 1970 года.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 02.04.2007 года, и справке № от 21.03.2019 года, жилой дом общей площадью 36.40 кв.м., жилой площадью 28.60 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 04.03.2019 года, земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, значится в пользовании.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Биба А.Ф. более 15 лет (с 1970г.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом общей площадью 36.40 кв.м., жилой площадью 28.60 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Биба А.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 36.40 кв.м., жилой площадью 28.60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что у Биба А.Ф. на земельном участке площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, в связи, с чем за ним необходимо признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Биба А. Ф. к администрации Рассветовского сельского поселения о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за Биба А. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 36.40 кв.м., жилой площадью 28.60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Биба А. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Уменьшить Биба А.Ф. размер государственной пошлины до 1000 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, за Биба А.Ф., и постановки на кадастровый учёт и внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий