Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2024 (2-7583/2023;) ~ М-7493/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-1-240/2024

64RS0042-01-2023-009330-17

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2024 г.                                        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилось с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрела у ответчика, ФИО2, земельный участок кадастровым номером 64:38:112001:27, расположенный по адресу: <адрес> Красноярское муниципальное образование, СНТ «Лотос», №, площадью 400 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом Энгельсской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре под №. В соответствии с п. 3 указанного договора расчет между сторонами произведен при заключении договора. Также ответчик передала истцу имевшиеся у нее документы на земельный участок, а именно государственный акт на право собственности. С момента заключения договора истец осуществляю права собственника, обрабатывает данный участок, поставила по периметру участка забор. С 1994 г. истец является членом СНТ «Лотос» и уплачивает членские взносы. В настоящее время кадастровая стоимость земельного участка составляет 118836 руб. 48 коп., согласно сведениям кадастровой палаты, имеющимся в свободном доступе. На момент заключения договора, договор подлежал регистрации в комитете по земельным ресурсам Администрации <адрес>. Однако, своевременно обратиться для регистрации договора истец и ответчик не смогли, а затем связь с ответчиком была утрачена, она сменила место жительства. С 1997 г. порядок регистрации перехода права собственности изменился в связи с принятием ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Саратовский межрайонный отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием сведений о регистрации договора в Администрации Энгельсского муниципального района, а также в связи с отсутствием сведений в ЕГРП о ранее возникших правах на объект недвижимости. Истец просит суд признать за собой право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Красноярское муниципальное образование, СНТ «Лотос», 13, площадью 400 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили.

Ответчик ФИО2 через канцелярию суда направила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, их представиетли в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не предоставили.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Законность требований истца подтверждена материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиками иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Решение может быть <данные изъяты>

<данные изъяты>