Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1816/2023 ~ М-1282/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-1816/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-001603-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 г.                                                                                     г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Окнян Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесик Н.А. к ФИО1, ООО «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Домашний Мастер» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Лесик Н.А. обратилась в суд с иском к ФИО1., ООО «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом» (далее- ООО «МУЖСК»), АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Домашний Мастер» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения доли квартиры от *** и договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** истец является собственником *** доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ***, собственником *** доли указанной квартиры является ее недееспособный *** ФИО1, законным представителем которого является дом-интернат ГОАУСОН «***». Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, квартирой не пользуется. В квартире никто не проживает. Истец ежемесячно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, передает показания индивидуальных приборов учета. С ответчиком ведет отдельный бюджет. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ***, в следующем порядке: *** доли от всей суммы начислений- Лесик Н.А., *** доли от всей суммы начислений- ФИО1

Обязать ООО «МУЖСК», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиал «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Домашний Мастер» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***, на Лесик Н.А., ФИО1 согласно определённым долям.

Истец Лесик Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 и его законный представитель ГОАУСОН «***» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ГОАУСОН «***» представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором просило удовлетворить заявленные исковые требования Лесик Н.А., рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков ООО «МУЖСК», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиал «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», ООО «Домашний Мастер»» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах МО» в судебное заседание не явился, о дате времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что фонд поставщиком услуг (работ) не является, а только аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками многоквартирных домов; действующим законодательством заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено; технический комплекс информационно-аналитической системы по управлению программой капитального ремонта Мурманской области не предусматривает возможностей по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а по каким-либо иным адресам. Просил учесть данную информацию при вынесении решения, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***, договора дарения доли квартиры от *** являются: Лесик Н.А. (*** доли в праве собственности), ФИО1 (*** доли в праве собственности).

Решением *** районного суда *** от *** по делу №*** ФИО1, *** года рождения, признан недееспособным.

В связи с помещением ФИО1 под надзор организации социального обслуживания Постановлением администрации *** от *** №*** исполнение обязанностей в отношении совершеннолетнего недееспособного ФИО1 возложено на ГОАУСОН «***».

Законный представитель ФИО1 принял по описи имущество, в том числе, *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Как следует из справки формы №*** от ***, по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО1 с *** по ***, снят с регистрации *** по входящему запросу адрес***; ФИО2 с *** по ***, снята с регистрации ***- умерла ***

Из искового заявления следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, между тем законный представитель ответчика ФИО1 просил удовлетворить заявленные Лесик Н.А. исковые требования.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли, принимая во внимание согласие законного представителя ответчика с заявленными требованиями, равные права и обязанности долевых собственников, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: *** установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно:

- Лесик Н.А. в размере *** доли;

- ФИО1 в размере *** доли.

Каких-либо доводов и доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суду не представлено.

Определяя таким образом порядок несения расходов, суд учитывает размер участия каждого в праве собственности, способность собственников своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, отсутствие доказательств о наличии между ними согласия об ином порядке несения расходов.

Определенный судом настоящий порядок может в дальнейшем быть изменен по волеизъявлению и достижению согласия собственников.

Поскольку настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: ***, на Лесик Н.А., ФИО1 согласно определенным долям, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ООО «МУЖСК», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиал «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Домашний Мастер» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***, на Лесик Н.А., ФИО1 согласно определённым долям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лесик Н.А. к ФИО1, ООО «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Домашний Мастер» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***, установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно: Лесик Н.А. в размере *** доли от начисляемых платежей, ФИО1- *** доли от начисляемых платежей.

Возложить на ООО «МУЖСК», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», филиал «КолАтомЭнергоСбыт» АО «Атомэнергосбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Домашний Мастер» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***, согласно установленному судом порядку.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                                                                     Н.Н. Самохвалова