Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2023 (2-677/2022;) ~ М-616/2022 от 13.12.2022

Дело № 2-90/2023            Копия                    УИД66RS0034-01-2022-001041-22Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года                                       г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Мальгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова ФИО7 к Клосович ФИО8 о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савенков ФИО9 обратился в суд с иском к Клосович ФИО10 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 550 000 рублей, судебных расходов в размере 8700 рублей, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения.

Определением Красноуральскорго городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ принято уточнение исковых требований, в связи с отказом истца от истребования транспортных средств из чужого незаконного владения. Кроме того, в судебном заседании истец подал письменное заявление об отказе от требования о расторжении договора аренды, поскольку срок договора определен сторонами 3 месяца с момента его подписания (ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование иска истец в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Клосович ФИО11 заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа №. По условиям договора арендатор принимает в аренду два транспортных средства КАМАЗ 44108, регистрационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, цвет кузова зеленый; СЗАП № прицеп бортовой, регистрационный номер №, идентификационный номер (VIN) не установлен, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова зеленый, сроком на три месяца.

Согласно п. 1.4 Договора по согласованию между сторонами стоимость автомобилей с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 600 000 рублей.

В силе п. 2.1 Договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке: с даты подписания настоящего договора на срок 3 месяца. Арендатор обязуется произвести оплату, указанной в п. 1.4 настоящего договора стоимости автомобилей, в следующем порядке: по 200 000 рублей ежемесячно не позднее 30-го числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В случае просроченного очередного платежа по договору начисляется пеня в размере 1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Ответчик – Клосович ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, с согласия истца.

Третье лицо Алиев ФИО13 в судебном заседании не явился, судом уведомлялся надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ следует, что в аренду могут быть переданы транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 Гражданского кодекса РФ),

Частью третьей ст. 609 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Савенковым ФИО14 (Арендодатель) и Клосович ФИО15 (Арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды № (л.д. 14-19), по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор берет в срочное возмездное пользование с правом дальнейшего выкупа два транспортных средства КАМАЗ 44108, регистрационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (№, цвет кузова зеленый; СЗАП №, прицеп бортовой, регистрационный номер №, идентификационный номер (VIN) не установлен, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова зеленый, на срок три месяца с момента подписания договора (п. 7.1 договора).

Выкупная стоимость автотранспортных средств составила 600 000 руб. (п. 1.4).

Транспортные средства были фактически переданы ответчику, что не оспорено сторонами, в том числе подтверждается перепиской сторон в мессенджере «Вотсап».

Истец указал, что ответчиком в счет погашения арендной платы ДД.ММ.ГГГГ перечислено 50 000 рублей (л.д. 22), более оплат от ответчика не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия с требованием уплатить задолженность по арендным платежам (л.д. 34-35, 36, 37-39).

До настоящего времени арендная плата ответчиком истцу не оплачена.

Поскольку, автомобиль был передан ответчику ДД.ММ.ГГГГ, периодом оплаты аренды является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 200 000 рублей * 3 месяца, всего 600 000 рублей.

Поскольку, сумма в размере 50 000 руб. была выплачена истцу, то задолженность по арендной плате составила 550 000 руб. (600 000 – 50 000), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 8700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савенкова ФИО16 к Клосович ФИО17 о взыскании арендной платы, удовлетворить.

Взыскать с Клосович ФИО18 (ИНН №) в пользу Савенкова ФИО19 (ИНН №) арендные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 550 000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 7 800 рублей.

Ответчик имеет право в течение 7 дней, со дня вручения ему копии решения, обратиться в Красноуральский городской суд о пересмотре заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского городского суда:                О.А. Солобоева