Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8436/2023 ~ М-4303/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-8436/2023

УИД 24RS0041-01-2023-005102-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

с участием представителя истца Подоляк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Алмаз» к Малышеву Игорю Павловичу о взыскании задолженности по платежам по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Алмаз» в лице представителя обратилось в суд с иском к Малышеву И.П. с требованиями взыскать с Малышева И.П. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 182324,66 рублей, пени за просрочку платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 66 044,73 рублей, а всего 248 369, 39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 683,69 рублей, судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 10 000 рублей, почтовые расходы 120,10 рублей.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Алмаз» осуществляет управление многоквартирном Х в Х. Малышев И.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Поскольку собственник жилого помещения, несет бремя его содержания, однако своевременно платежи не вносит, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО УК «Алмаз» - Подоляк Н.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила решение суда в части взысканной сумму в размере 727,80 рублей, взысканных по исполнительному производству, на основании вынесенного судебного приказа к принудительному исполнению не приводить.

Ответчик Малышев И.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 00.00.0000 года У, с ООО УК «Алмаз» заключен договор управления многоквартирным домом У от 00.00.0000 года, согласно которому, управляющая компания берет на себя обязательства по содержанию многоквартирного Х в Х.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: Х является Малышев И.П.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка У в Х был вынесен судебный приказ о взыскании с Малышева И.П. в пользу ООО УК «Алмаз» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 100 097,50 рублей, пени за просрочку платежей в размере 30133,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1902,31 рублей.

Определением мирового судья судебного участка У в Х от 00.00.0000 года судебный приказ от 00.00.0000 года был отменен, по заявлению должника.

На основании судебного приказа, в ОСП по Х возбуждено исполнительное производство У-ИП, в рамках которого с Малышева И.П. взысканы денежные средства в размере 727,80 рублей.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что ответчик с момента передачи жилого дома в управление ООО УК «Алмаз», обязан оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

Объем потребления указанных ресурсов, их стоимость сторонами не оспаривается, обратного в силу ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчиков, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 182 324,66 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 66044,73 рублей.

Вместе с тем, поскольку должником в рамках исполнительного производства была оплачена задолженность в размере 727,80 рублей, суд полагает в данной части решение суда к принудительному исполнению не приводить.

Как следует из положений ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт заключения соглашения между истцом ООО УК «Алмаз» и ООО «НашЭКСПЕРТ» от 01.07.2022 № ЮЛ/003/22 об оказании юридической помощи по настоящему делу и размер понесенных издержек на сумму 10000,00 рублей нашел подтверждение в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, а именно платежными поручениями, представленными в материалы дела. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком, и у суда сомнений не вызывают.

Принимая во внимание, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, понесенные им расходы на оплату юридических услуг, также подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате истцом госпошлины при обращении в суд в размере 5683,69 рублей, а также почтовые расходы на отправление корреспонденции в размере 120,10 рублей, поскольку перечень судебных расходов не является исчерпывающим в силу действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Алмаз» к Малышеву Игорю Павловичу о взыскании задолженности по платежам по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать Малышева Игоря Павловича, 00.00.0000 года года рождения в пользу ООО УК «Алмаз» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 182324,66 рублей, пени за просрочку платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 66 044,73 рублей, а всего 248 369, 39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 683,69 рублей, судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 10 000 рублей, почтовые расходы 120,10 рублей.

Решение в части взыскания задолженности по коммунальным услугам в размере 727,80 рублей считать исполненным и к принудительному исполнению не приводить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий    (подпись)        Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 октября 2023 года.

Копия верна:                            Е.Ю. Щетинкина