Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2022 (2-996/2021;) ~ М-1084/2021 от 26.11.2021

Дело № 2-125/22 (УИД 78RS0010-01-2021-001477-58)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                                14 февраля 2022 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Соколовой М.А.,

с участием представителя истца Бережного А.А.,

представителя ответчика адвоката Епанчина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга к Пустовому Евгению Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Пустовому Е.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение представляет собой комнату <адрес> До апреля 2018 года дом <адрес> находился в федеральной собственности и имел статус общежития, приказом заместителя Министерства обороны РФ от 27.04.2018 №257 данное общежитие было передано в собственность Санкт-Петербурга. Распоряжением администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга №1923-р от 09.06.2020, дом № 10 исключено из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включено в состав фонда социального использования Санкт-Петербурга. При проведении инвентаризации жилых помещений, истцом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Пустовой Е.Н., который с 1996 года по спорному адресу не проживет, личных вещей не имеет, его место нахождения не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника и препятствует реализации жилых помещений для предоставления гражданам, нуждающимся в получении жилья.

Представитель истца по доверенности Бережной А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пустовой Е.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные в его адрес, возвращены в суд за истечением срока хранения, местонахождение ответчика неизвестно.

Согласно положениям ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Дело рассмотрено с участием адвоката Епанчина В.М. представляющего интересы ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв, указав, что дом <адрес> ранее имел статус общежития ЖЭ(К)О № 5 фиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ. Жилые помещения в данном общежитии предоставлялись гражданам на период осуществления ими трудовой деятельности, службы или обучения. В 2018 году указанное здание было передано в государственную собственность Санкт-Петербурга (л.д. 48-49).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свои имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, до апреля 2018 года имел статус общежития и находился в федеральной собственности. Приказом заместителя Министерства обороны РФ от 27.04.2018 № 257 данное общежитие было передано в собственность Санкт-Петербурга и распоряжением администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга № 1923-р от 09.06.2020 исключено из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включено в состав фонда социального использования Санкт-Петербурга (л.д. 18-26).

Жилое помещение – <адрес>, было предоставлено ответчику по ордеру № <№> от 30.10.1981 в качестве служебного жилья на период осуществления им трудовой деятельности (л.д. 13-14).

Согласно адресной справке и справке о регистрации, ответчик с 12.03.1986 по настоящее время зарегистрирован по спорному адресу (л.д. 12, 54), однако в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» от 13.04.2021 (л.д. 11, 15).

По сведениям ГУ «Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга» Пустовой Е.Н. за период с 2017 года по настоящее время в медицинские учреждения на территории Санкт-Петербурга для получения медицинской помощи не обращался (л.д. 43).

По сведениям УМВД России по Хабаровскому краю, Пустовой Е.Н., уроженец п. <данные изъяты>, регистрации по месту жительства или месту пребывания не имеет (л.д. 16-17).

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что жилое помещение, предоставленное ответчику Пустовому Е.Н. на период осуществления им трудовой деятельности, утратило статус общежития и находится в собственности Санкт-Петербурга. Какое–либо соглашение о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением сторонами не заключалось, иных оснований для сохранения регистрации по данному адресу у ответчика не имеется, и руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать Пустового Евгения Николаевича, <ДД.ММ.ГГГГ>, прекратившим право пользования комнатой, расположенной в здании бывшего общежития дома <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                     М.С. Шумило

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2022.