Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2024 ~ М-399/2024 от 29.03.2024

Дело №2-633/2024

УИД 68RS0015-01-2024-000674-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Моршанск 23 мая 2024 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П.,

при помощнике судьи Челековой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

В заявлении администрация Моршанского муниципального округа Тамбовской области указала, что в администрацию Моршанского муниципального округа поступили сведения от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области (Исх. от 20.03.2024г. № 2.10-1682-СМ) о факте выявления объектов недвижимого имущества, в отношении которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о постановке таких объектов в качестве бесхозяйных.

Так, принят на учет как бесхозяйный следующий объект недвижимости.

Нежилое здание; местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а; кадастровый номер: 68:09:4901012:1287; площадь: 103 кв.м. (далее - нежилое здание)

Ранее в адрес администрации Моршанского района Тамбовской области предоставлялась информация комитетом по управлению муниципальным имуществом Тамбовской области об отсутствии в Реестре государственной собственности Тамбовской области указанного нежилого здания (Исх. от 02.11.2022 № 05-04/11846).

Так же в адрес администрации Моршанского района Тамбовской области предоставлялась информация от Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях) (Исх, от 01.11.2022 № 68-мм-031/9258) об отсутствии указанного нежилого здания в реестре федерального имущества.

В течение длительного периода (более года) со дня постановки нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного, никто не заявлял о своих правах на указанное нежилое здание. В этой связи, с целью проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности и последующему предоставлению заявлений об осуществлении государственной регистрации прав муниципальной собственности, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области направлен в адрес администрации округа перечень учтенных в ЕГРН бесхозяйных недвижимых вещей, в котором числится указанное нежилое здание.

Ссылаясь на вышеуказанное обстоятельство заявитель обратился в суд и просит признать право собственности муниципального образования Моршанский муниципальный округ Тамбовской области на нежилое здание с кадастровым номером: 68:09:4901012:1287, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области Нестерова С.Н., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя Ландарь М.А., действующей по доверенности, поступил отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Моршанской дистанции пути ПЧ-4 ОАО РЖД привлеченной к участию по делу в качестве заинтересованного лица Першин С.А., не возражал против удовлетворения заявления администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что на основании заявления администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а; кадастровый номер: 68:09:4901012:1287; площадь: 103 кв.м., нежилое здание, о чем имеется запись 68:09:4901012:1287-68/141/2023-1У.

В реестре федерального имущества сведения об объекте: нежилое здание с кадастровым номером: 68:09:4901012:1287, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а, отсутствуют, что подтверждается информацией МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 09.04.2024 г. № 68-100-031/3117.

Нежилое здание с кадастровым номером: 68:09:4901012:1287, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а, в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится, что подтверждается сообщением Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области от 10.04.2024 г. №05-04/4485.

Из сообщения отдела учетно-технической документации «Рассказово» ТОГБУ «ЦОКСОН» следует, что сведениями о зарегистрированных правах по состоянию на 01.04.1998 г. на объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а, отдел не располагает.

Из письма администрации г. Моршанска Тамбовской области от 08.04.2024 г. №02-25/1577 следует, что в реестре муниципальной собственности города Моршанск Тамбовской области объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером: 68:09:4901012:1287, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а, отсутствует.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на указанный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.05.2024 г. №КУВИ-001/2024-129321906.

Признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке для администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области не представляется возможным.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласнорч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно выписке их ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 13.05.2024 г. №№КУВИ-001/2024-129321906, объект, на который администрация Моршанского муниципального округа Тамбовской области просит признать право собственности как на бесхозяйную вещь, поставлен на учет 17.03.2023 года как бесхозяйный объект, имеет назначение «Нежилое», наименование: «Нежилое здание», кадастровый номер 68:09:4901012, местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а, площадь, 103 кв.м., год постройки 1986.

Законом Тамбовской области от 10.05.2023 №299-3 «О преобразовании всех сельских поселений, входящих в состав Моршанского района Тамбовской области» было создано муниципальное образование – Моршанский муниципальный округ Тамбовской области. Согласно ч.2 ст.3 указанного выше закона Моршанский муниципальный округ Тамбовской области является правопреемником преобразуемых поселений и Моршанского района Тамбовской области со дня вступления в силу Закона. Органы местного самоуправления Моршанского муниципального округа Тамбовской области в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых поселений и Моршанского района Тамбовской области, которые на день создания Моршанского муниципального округа Тамбовской области осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Тамбовской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа Тамбовской области от 02.11.2023 №65 «О создании администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области» была создана администрация Моршанского муниципального округа Тамбовской области, которая приступила к исполнению полномочий по решению вопросов местного значения на территории Моршанского муниципального округа Тамбовской области, а также иных полномочий, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тамбовской области и муниципальными нормативными правовыми актами, на территории Моршанского муниципального округа Тамбовской области с 01.01.2024 г.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа Тамбовской области от 18.09.2023 №26 было определенно, что администрация Моршанского муниципального округа Тамбовской области является правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Тамбовской области, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления: администрации Моршанского района Тамбовской области; администраций сельсоветов Моршанского района Тамбовской области.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном порядке, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Моршанский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а; кадастровый номер: 68:09:4901012:1287; площадь: 103 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Моршанский муниципальный округ Тамбовской области (ОГРН 1236800005518, ИНН 6800006549) на бесхозяйный объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский район, поселок Устьинский, улица Солнечная, в 35 метрах северо-западнее участка 23 а; кадастровый номер: 68:09:4901012:1287; площадь: 103 кв.м., назначение: «Нежилое», наименование: «Нежилое здание», год постройки 1986.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья                                А.П. Болтышева

Мотивированное решение составлено 28 мая 2024 года

Судья А.П. Болтышева