Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4993/2014 ~ М-4641/2014 от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"дата" г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Краевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Варцевой СВ о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» (далее- ОАО «ДК Ленинского района») обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, указывая на то, что Варцева С.В. является получателем указанных услуг в жилом помещении по "адрес". Оплату за жилищно- коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, электроснабжение) ответчик не производит, в связи с чем, за период с "дата" по "дата" г.г. за ней образовалась задолженность в размере ...руб., в том числе основной долг- ...руб., пени- ...руб.. Просят взыскать с Варцевой С.В. искомую сумму задолженности, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины- ...руб..

В судебном заседании представитель истца ОАО «ДК Ленинского района» не участвовал, о слушании дела извещался надлежаще, просил о его рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще, о чем свидетельствует почтовая корреспонденция.

Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализуя их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Изучив письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что …лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что собственником "адрес" является Варцева С.В.. В лицевом счете на квартиру никто не значится и в ней не зарегистрирован.

Управление многоквартирным домом "адрес" осуществляет ОАО «ДК Ленинского района».

В соответствии с п. 2.1 указанного договора управляющая компания по заданию собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по "адрес" в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, капитального ремонта, обеспечение собственника и пользующихся его помещением в многоквартирном доме лиц коммунальными услугами, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре.

В соответствии с п.3.1.1. договора управляющая организация обязана выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

Согласно п.3.2.2 договора управляющая организация имеет право требовать от собственника в соответствии с законодательством внесения платы за жилое помещение, а также платы за потребленные коммунальные услуги, с учетом установленных законами и настоящим договором штрафов и пеней…

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность ответчика за оказанные услуги по содержанию и ремонту, капитальному ремонту, электроснабжению за период с "дата" по "дата" г.г. составила ...руб., пени- ...руб..

Представленный расчет судом проверен, суд находит его арифметически правильным и соответствующим условиям договора. При расчете размера платы за оказанные услуги истцом применен порядок, установленный Правилами оказания коммунальных услуг гражданам.

При таких обстоятельствах и поскольку факты оказания жилищных и коммунальных услуг истцом и наличия задолженности по их оплате у ответчика - в суде нашли свое подтверждение, суд полагает, что с Варцевой С.В. подлежит взысканию в пользу ОАО «ДК Ленинского района» задолженность в искомом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины – в размере ...руб.. Несение соответствующих расходов подтверждено документально (л.д.5).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Варцевой СВ в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и электроснабжение за период с "дата" по "дата" г.г. – ...руб., пени- ...руб., расходы по оплате госпошлины- ...руб..

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина