Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2019 ~ М-1935/2019 от 18.04.2019

Гражданское дело №

УИД 68RS0№-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 11, общей площадью 21,9 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «Рассвет», на территории которого им был построен гараж, паевой взнос в виде строительства гаража им полностью оплачен, задолженностей перед ГСК он не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ, причина неявки суду неизвестна.

Суд при отсутствии возражений со стороны истца, на основании ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры <адрес> о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица ГСК «Рассвет» о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на основании постановлениями главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» земельного участка под проектирование многоэтажного гаража в районе <адрес>», № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» земельного участка под проектирование многоэтажного гаража в районе <адрес>» гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок 2500 кв.м. под проектирование гаражей боксового типа в районе <адрес> основании постановлений администрации <адрес> срок аренды земельного участка ГСК «Рассвет» неоднократно продлевался.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГСК «Рассвет», пай в виде строительства гаража по адресу: <адрес>, ряд 11, гараж №, истцом выплачен полностью, задолженностей перед ГСК «Рассвет» ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Рассвет» (л.д. 4).

Согласно представленным истцом техническому паспорту, техническому плану здания на спорный гараж, указанный объект недвижимости находится в допустимых пределах квартала с КН 68:29:0210001.

Кроме того, согласно письменному сообщению Управления градостроительства и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен на территории ГСК «Рассвет» на территории городского округа <адрес>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа – <адрес>, утвержденных постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК «Рассвет» расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Материалами дела установлено, что истец обращался в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража № ряд 11 в ГСК «Рассвет», однако, ответом Комитета градостроительства администрации <адрес> ФИО1 было отказано.

Кроме того, приходя к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» СРО-П-014-05082009, в соответствии с выводами которого, возведенный гараж № ряд 11, расположенный по адресу: ГСК «Рассвет» в районе <адрес>, соответствует градостроительным и строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушает санитарных норм согласно СП 113.133330.2012 «СНиП 21-02-99*» «Стоянки автомобилей» и соответствует ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) Федерального закона № 384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений». Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом № ряд 11, возведенного в ГСК «Рассвет» в районе Агапкина в городе Тамбове.

Уведомлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом №, ряд 11, общей площадью 21,9 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет», в районе <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Решетова