Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2714/2022 ~ М-2672/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-2714/2022

УИД 03RS0013-01-2022-003950-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.11.2022                                   г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова,

при секретаре судебного заседания Стренго Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» к Деменчук Г.А., Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к Деменчук Г.А., Демечук А.Л., Деменчук Л.Л., в котором указало следующее.

Деменчук Г.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> лицевой счет №. Члены семьи Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняют, не вносили плату за период с 01.12.2019 по 01.05.2022, в связи с чем имеют задолженность по оплате ЖКУ в размере 84 943 руб. 21 коп.

Просит взыскать задолженность солидарно в пользу ООО «УЖХ» с Деменчук Г.А., Демечук А.Л., Деменчук Л.Л. в размере 84 943 руб. 21 коп., в том числе пени 25 473 руб. 63 коп., также взыскать понесенные судебные расходы в размере 2 748 руб. 30 коп.

В судебное заседание представитель ООО «УЖХ» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Деменчук Г.А., Демечук А.Л., Деменчук Л.Л. в судебное заседание не явились, направляемые судом извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Деменчук Г.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> лицевой счет №. Члены семьи Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2019 по 01.05.2022, включительно, составляет 84 943 руб. 21 коп., в том числе пени 25 473 руб. 63 коп.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, представленный истцом, проверен судом, ответчиком не оспаривается; представленный расчет соответствует имеющимся в материалах дела данным, основан при правильном применении установленных тарифов.

19.05.2022 мировой судья судебного участка №6 по г. Нефтекамску РБ выдал судебный приказ № 2-935/2022 по заявлению ООО «УЖХ города Нефтекамска РБ» о взыскании с Деменчук Г.А., Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 124 943 руб. 21 коп.

07.07.2022 ранее выданный 19.05.2022 мировым судьей судебный приказ № 2-935/2022 отменен на основании возражения должника.

В связи с тем, что с ответчика произведены удержания долга судебными приставами исполнителями по судебному приказу №2-935/2022 от 19.05.2022, задолженность за период с 01.12.2019 по 01.05.2022, с учетом произведенных оплат, составляет 84 943 руб. 21 коп., в том числе пени 25 473 руб. 63 коп.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не оспаривался факт предоставления услуг в период с 01.12.2019 по 01.05.2022, в указанный период имелась обязанность по оплате коммунальных услуг - исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно расчета размер пени за указанный период составляет 25 473 руб. 63 коп.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом положений п.1 ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 3000 руб.

При таких обстоятельствах, с Перец А.И. следует взыскать в пользу ООО «УЖХ» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчикам за период с 01.12.2019 по 01.05.2022 в размере 62 469 руб. 58 коп., в том числе: пени в размере 3000 руб.

Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере 2 748 руб. 30 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Деменчук Г.А., Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Деменчук Г.А., Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 469 руб. 58 коп., в том числе: пени в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2748 руб. 30 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Деменчук Г.А., Деменчук А.Л., Деменчук Л.Л. о взыскании пени в размере 22 473 руб. 63 коп. - отказать.

Ответчик вправе подать в Нефтекамский городской суд РБ заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Подпись:

Судья:                   И.Ф. Мутагаров